Excelente Loja Comercial de 55 m² para Locação - Localização Privilegiada! Se você está procurando uma loja com alto potencial comercial, esta é a oportunidade ideal! Loja de 55 m², de esquina, com frente para a Avenida Araucárias, oferecendo uma ótima fachada e um prédio novo. Características do Imóvel: Localização de Destaque: Situada no Residencial Ouro Branco V, em uma das regiões mais movimentadas de Brasília. Próxima ao Hotel S4, comércio em geral e ao metrô, com grande fluxo de moradores locais, garantindo visibilidade e fácil acesso. Ambiente Aconchegante e Funcional: Ideal para diversos tipos de negócio, com grande potencial de exposição. Características da Loja: 55 m² de área útil. Excelente fachada e visibilidade, ideal para atrair clientes. Condições de Locação: Aluguel Bruto: R$ 7.059,00 Desconto de Pontualidade: R$ 1.059,00 Aluguel Líquido: R$ 6.000,00 (pagando até o vencimento) Seguro Incêndio Anual: Obrigatório Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!