Loja Comercial para Locação no Edifício Office 300 SIG Quadra 06 Brasília/DF Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Brasília! Localizada no Edifício Office 300, no SIG Quadra 06, esta loja oferece grande potencial comercial, fácil acesso e alta visibilidade, de frente para a primeira avenida do Sudoeste ponto de intenso fluxo e comércio consolidado. O imóvel oferece duas opções de locação: Opção 1 Loja 01: 181m² de área útil - Térreo: 53,93m² com 2 banheiros - Subsolo: 127,72m², ideal para estoque, depósito ou ampliação de espaço operacional - Valor: R$ 9.900,00 Opção 2 Loja 02: - 119m² de área útil - Valor: R$ 6.500,00 Opção 3 Lojas Integradas: Para quem busca um espaço ainda maior e mais versátil, há a possibilidade de integrar as duas lojas, totalizando 300m², com excelente frente comercial e maior flexibilidade de uso. - Valor: R$ 14.500,00 Diferenciais: - Localização privilegiada e de grande movimentação; - Fachada moderna e excelente visibilidade; - Amplo espaço interno com ótima iluminação; - Ideal para escritórios, showrooms, clínicas, lojas de alto padrão ou empresas de serviços. Endereço: Edifício Office 300 SIG Quadra 06 Brasília/DF Diferenciais do Prédio - Edifício Office 300: - Infraestrutura Completa: O prédio conta com 50 salas e 19 lojas, além de 3 subsolos, sendo 2 exclusivos para vagas de garagem e 1 subsolo para depósitos das lojas. - Diversidade de Atividades Permitidas: O imóvel é ideal para uma variedade de negócios, incluindo prestação de serviços financeiros, gráficas, editoras, e atividades gastronômicas, conforme a NGB 52/88. Estilo de Vida e Localidades Próximas: O SIG é uma área estratégica de Brasília, próxima ao Sudoeste e com fácil acesso a áreas centrais, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Valores: - IPTU 2025: R$ 3.690,95 - Condomínio: R$ 971,82 (com desconto de pontualidade) Entre em contato e agende sua visita! Ligue Agora WhatsApp Ligue Agora Consult Imóveis CRECI 8714J