Aluga-se Loja Comercial de Esquina - no São Bartolomeu em frente ao Alto Mangueiral | São Sebastião/DF Excelente loja comercial de esquina, totalmente reformada, localizada no São Bartolomeu Quadra 02, em frente ao Alto Mangueiral, a região que mais cresce e se valoriza em São Sebastião. 220 m² de área útil, reformada e acabamento de alto padrão, pronta para receber seu negócio. Características do imóvel: 200 m² de área útil Piso em porcelanato Instalação pronta para ar-condicionado 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PNE Copa funcional Ampla fachada, com excelente visibilidade Letreiro em ACM, ideal para destacar sua marca Portas de vidro e porta de ferro na entrada Portão lateral, facilitando acesso e logística Estacionamento lateral e frontal Localização estratégica: Situada em rua extremamente movimentada, com alto fluxo de veículos e pedestres, ao lado da Academia Golden Fitness, próxima ao Ultrabox e à Academia Corpo e Saúde ? pontos que geram circulação constante durante todo o dia. Em frente ao Alto Mangueiral, novo e planejado bairro de São Sebastião, composto por diversos prédios residenciais, condomínios verticais e casas, com crescimento acelerado e forte adensamento populacional. A região é considerada hoje a área comercial mais promissora de São Sebastião, reunindo moradia, comércio e serviços em um único polo, com demanda crescente por lojas, clínicas, academias, mercados, farmácias e serviços em geral. Informações adicionais: Negociação direta com o proprietário 61-Ligue Agora - Emmanuel