LOJA PARA LOCAÇÃO – QS 404, Conjunto C Se você está procurando um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial para o seu negócio, essa é a oportunidade ideal. A loja conta com 100m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente espaçoso, versátil e adaptável para diversos segmentos comerciais. - Destaques do imóvel: - 100m² de área - Espaço amplo e bem ventilado - 01 banheiro - 01 copa de apoio - Ótima localização na QS 404 O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, lojas, salão de beleza, distribuidoras, cursos, assistência técnica e muito mais. A metragem permite uma excelente organização interna, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para a equipe. Se você busca visibilidade, praticidade e um ponto estratégico para crescer, essa loja pode ser exatamente o que você precisa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Vamos levar o seu negócio para o próximo nível! MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: Utilizamos a plataforma CREDPAGO, que exige um valor referente a um aluguel, acrescido de um condomínio, IPTU e a taxa da plataforma, a ser pago à vista ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito. Esse valor não será restituído e é renovado anualmente.(VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS /LUME, situada na QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:30 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial: SAMAMBAIA SUL QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Entre em contato e agende uma visita. Lume/Invicta Imóveis – Cuidando do seu novo lar. Tel.Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora CRECI - J 33.056