Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em Samambaia. Loja ampla, com mezanino e infraestrutura funcional, ideal para diversos segmentos comerciais.
Características do imóvel:
- Área total de 400m² (200m² de loja + mezanino)
- Escritório nos fundos
- 2 banheiros
- Entrada principal voltada para a Avenida das Quadras 200/400
Localização estratégica:
- Próxima à Estação de Metrô de Samambaia
- Ao lado da Academia World Gym, com grande fluxo de pessoas
- Região com forte circulação e fácil acesso
- Ideal para comércios que buscam um ponto de destaque em uma das áreas mais movimentadas da cidade.
Condições de locação:
- Aluguel bruto: R$ 17.647,50
- Desconto de pontualidade: R$ 2.647,50
- Aluguel líquido: R$ 15.000,00 (pagamento até o vencimento)
- Seguro incêndio obrigatório (anual)
- Condomínio e IPTU/TLP sujeitos a alterações pelas administradoras
A Beiramar atua há mais de 44 anos no mercado imobiliário do Distrito Federal e já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal.
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Beiramar Imóveis
Creci: 20346-J-DF
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Beiramar Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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