Aluguel: Espaço Versátil para Café ou Outros NegóciosApresentamos uma encantadora loja com design arquitetônico distinto, pronta para acomodar diversas atividades comerciais, incluindo funcionamento presencial ou delivery.Especificações do Espaço- Loja:- Armários planejados para melhor organização.- Iluminação eficiente e moderna em LED.- Ampla bancada em granito, ideal para preparação e exposição.- Decoração elegante com 6 luminárias pendentes e spots planejados.- Prateleiras em madeira e piso em granitina que proporcionam um ambiente acolhedor.- Banheiro:- Revestido com porcelanato e design moderno.- Pia com bancada em granito e espelho amplo.- Iluminação em LED e acessórios inclusos como saboneteira, papeleira e barras de apoio acessível.- Cozinha:- Piso cerâmico resistente e paredes revestidas em porcelanato.- Bancada em inox para preparação prática e higiênica.- Equipado com prateleiras, luminárias, freezer e área de serviço com tanque e ponto de água.Infraestrutura do Prédio- Portaria 24 horas e sistema de segurança com circuito CFTV.- Modernos elevadores e estacionamento coberto no subsolo. - Estacionamento rotativo de fácil acesso em frente ao bloco.- Sistema contra incêndio completo e escadas de emergência.- Hall social apreciavelmente decorado e amplos jardins paisagísticos para uma primeira impressão duradoura.LocalizaçãoLocalizado na Rua 24 Norte, Edifício Casablanca, Águas Claras, considerado um dos melhores pontos da cidade:- Próximo à Estação de Metrô Águas Claras, proporcionado fácil acesso e conveniência.- Cercado por um comércio vibrante com diversas lojas, restaurantes, padarias, supermercados, escolas, farmácias e mais.Características Detalhadas- Área Total: 80 m²- Flexível Layout: Crie o ambiente perfeito para seu negócio com um espaçoso piso de planta livre.- Estilo Sofisticado: Acabamentos de qualidade, como as bancadas em mármore, elevam a decoração do local.- Ambiente Moderno: Excelente iluminação natural e artificial garante um espaço acolhedor e convidativo.Este espaço imperdível é ideal para transformar sua visão de negócios em realidade. "As cadeiras vistas nas fotos não serão incluídas na locação."Este imóvel está disponível para locação por R$ 6.100,00 para pagamento pontual. Não perca a chance de chamar este lugar de lar. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode ser perfeito para você!Condições de Aluguel: Garantias aceitas: Caução, Fiador, Seguro Fiança e Título de Capitalização.Consulte-nos para confirmar valores de condomínio, IPTU e seguro contra incêndio, que podem ser alterados sem aviso prévio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço prime de Águas Claras!