Loja de 84,55 m² para aluguel na Rua 19, bairro Norte, Águas Claras, DF, localizada dentro do shopping Duo Residence Mall. Oferece alto fluxo de pessoas, estrutura funcional e excelente oportunidade para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e praticidade. - Loja com boa visibilidade, com possibilidade de fácil acesso ao público. - Circuito de TV para maior segurança e controle. - Pintura nova e ambientes bem distribuídos, facilitando adaptações. - Aceita pets, ampliando possibilidades de negócios mais flexíveis. - Próxima à estação de metrô Águas Claras e Arniqueiras, à principal entrada do parque de Águas Claras, facilitando deslocamentos e abertura de novos clientes. O espaço foi pensado para quem deseja estabelecer ou expandir negócios com visibilidade garantida em uma localização estratégica. O ambiente interno é amplo e bem distribuído, promovendo eficiência operacional e acolhimento ao cliente. Condições completas com elevador, banheiros e infraestrutura moderna contribuem para uma operação de sucesso. A localização dentro do Duo Residence Mall potencializa o fluxo de pessoas e o fluxo comercial, ideal para quem busca destaque e alta movimentação. A facilidade de acesso e a proximidade de transporte público fortalecem a proposta de uma oportunidade de negócio rentável e de fácil gerenciamento. - Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Ideal para quem busca uma loja bem localizada, com fácil acesso e alto fluxo de pessoas. A posição de destaque na frente do shopping favorece negócios em expansão, com fácil mobilidade e segurança. A infraestrutura completa e o layout bem distribuído contribuem para uma operação eficiente e atrativa. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email