Loja Premium para Locação: 102,46m² na Rua 19 Norte, Águas Claras/DF!!!
Se você busca visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes, esta é a oportunidade ideal. Localizada estrategicamente ao lado da estação do metrô, esta loja de frente para a rua une infraestrutura moderna ao alcance de um público qualificado.
O imóvel faz parte do Duo Residence Mall, um empreendimento de destaque que combina conveniência e moradia, contando hoje com 258 apartamentos residenciais e 38 lojas, garantindo uma base sólida de consumidores "dentro de casa" e intensa circulação diária.
Destaques do Imóvel:
Espaço Amplo: 102,46m² de área útil com piso em porcelanato e despensa.
Visibilidade Total: Frente para a rua, posição nascente (luz natural) e amplas vitrines com fachada atrativa.
Comodidade: 01 vaga de garagem privativa e banheiro exclusivo.
Segurança e Autonomia: Circuito de TV, portão eletrônico e gerador de energia para o condomínio.
Pet Friendly: Ambiente preparado para receber clientes com seus animais de estimação.
Modalidades de Locação (Sujeito a análise cadastral):
Fiadores: Renda líquida familiar (locatário e 02 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores devem residir e ter imóvel quitado no DF.
Título de Capitalização (Icatu Seguros): Cálculo baseado em 6x o valor bruto de aluguel, condomínio e encargos (CEB, IPTU, Seguro Incêndio e taxa de recuperação).
Aproveite a chance de consolidar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal, com estrutura de alto padrão e localização privilegiada.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo ponto comercial!
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Dados deste imóvel
Publicado há:37 dias
Visualizações:163
Aluguel de Loja Padrão
Código:1267832
IPTU R$: 342
Área Total: 78,27 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Frente
Nome do Edifício: Duo Residence Mall
Características
Despensa
Gás Canalizado
Gerador de Energia
Portão Eletrônico
Piso em Porcelanato
Pintura Nova
Aceita Pets
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INTTER
Creci: 4881
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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