Loja para aluguel na Rua 19, Norte, Águas Claras, DF. Com uma localização estratégica ao lado da estação do metrô, oferece excelente visibilidade e fluxo de pessoas ideal para negócios. Destaca-se pela frente pra rua e posição nascente, garantindo luz natural e destaque na região. - 102,46 m² de área útil, amplo espaço para diferentes tipos de comércio - Frente pra rua, visibilidade máxima e fácil acesso - Vaga de estacionamento para 1 carro - Banheiro privativo - Amplas vitrines e fachada atrativa - Circuito de TV, portão eletrônico e gerador de energia para maior segurança e autonomia - Aceita pets, ideal para negócios com clientes que valorizam conveniência • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. O imóvel fica no edifício Duo Residence Mall, com fácil acesso às principais vias do bairro e infraestrutura completa. O circuito de TV, a despensa e o piso em porcelanato elevam o padrão do espaço, tornando-o uma oportunidade de alto potencial comercial. Sua localização ao lado da estação do metrô facilita deslocamentos, potencializando a circulação de clientes e parceiros. Aproveite a oportunidade de sediar seu negócio em uma região de alta visibilidade, com estrutura moderna e benefícios que asseguram praticidade e custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa excelente loja. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email