Ampla Sobreloja de 114m² para Locação - Localização Privilegiada em Águas Claras Situada no coração de Águas Claras, na renomada Alameda Gravatá, esta sobreloja de 114m² oferece um ambiente versátil, ideal para o seu negócio. Com infraestrutura moderna e espaço adaptável, ela é perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer empreendimento que precise de um ambiente profissional e bem localizado. Características do Imóvel: . Piso Superior: Loja localizada no andar superior, oferecendo privacidade e tranquilidade. . Espaço Amplo e Versátil: Com 114m² de área útil, o espaço é flexível, permitindo várias configurações para o seu negócio. . Infraestrutura Completa: Iluminação eficiente e cabeamento estruturado para que você possa começar a operar imediatamente. . Acabamento Moderno: Ambientes com acabamentos de alta qualidade, criando um espaço profissional e acolhedor para seus clientes e equipe. Localização Privilegiada: . Águas Claras: Localizada na Alameda Gravatá, uma das principais vias do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. . Acesso Facilitado: Próxima às principais vias de acesso, permitindo uma rápida conexão com outras regiões do Distrito Federal. Condições de Locação: . Valor do Aluguel Bruto: R$ 6.823,70 . Desconto de Pontualidade: R$ 1.023,70 . Valor do Aluguel Líquido: R$ 5.800 (para pagamento até o vencimento) . Seguro Incêndio: Anual e obrigatório . Valor do Condomínio: Sujeito a alteração pela administradora Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!