LOJÃO COMERCIAL PARA ALUGAR OPORTUNIDADE RARA NO LAGO NORTE! C.A 5 204 m² de área privativa Frente para amplo estacionamento Imóvel desocupado! Se você busca um ponto comercial estratégico, imponente e com grande potencial de personalização, esta é a sua chance! Apresento um lojão comercial exclusivo, localizado em uma das regiões mais desejadas e de maior poder aquisitivo de Brasília: o Centro de Atividades 5 do Lago Norte. Destaques do Imóvel ÁREA PRIVATIVA: 204 m² muito espaço para montar o seu negócio com conforto e versatilidade. Distribuição inteligente do layout: 90% no térreo, o que favorece fluxo, circulação de clientes e aproveitamento da vitrine. 10% no 1º andar, ideal para estoque, administrativo ou salas de apoio. Frente voltada diretamente para o estacionamento cliente chega, estaciona e entra na loja com comodidade! Possui 2 entradas frontais, ampliando a visibilidade da vitrine e facilitando a circulação interna. Espaço totalmente aberto, com apenas 3 pilastras, permitindo diversas possibilidades de layout. Estacionamento gigante bem em frente, com inúmeras vagas disponíveis. Destinação ampla, ideal para atividades comerciais e de serviços. (Não permitido alimentação.) Imóvel desocupado! Condições atuais do imóvel A loja necessita de melhorias simples, permitindo que você personalize o ambiente exatamente como o seu negócio exige: Reforma no piso Ajustes no gesso do teto Pintura geral Excelente oportunidade para adaptar o espaço à identidade visual da sua marca! Benefícios da Localização Região extremamente nobre, rodeada por casas de alto padrão e condomínios de moradores com o maior poder aquisitivo de Brasília. Proximidade imediata de diversos prédios residenciais e comércios consolidados. Grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ambiente seguro e valorizado. Agende agora sua visita! Essa é a chance de instalar o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais do Lago Norte. Oportunidades como essa são raras no C.A! LOJÃO DESOCUPADO ENTRE E MONTE SEU NEGÓCIO DO SEU JEITO! Entre em contato e venha conhecer de perto!