AVENIDA T 63

?? Loja comercial para locação na Av. T-63 – Jardim AméricaExcelente loja comercial com aproximadamente 65 m², localizada na Avenida T-63, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Jardim América, com alto fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso.O imóvel está pronto para uso, contando com ambiente climatizado (ar-condicionado instalado), layout funcional e estrutura versátil, perfeita para lojas, escritórios, consultórios, estética, serviços ou showroom.?? Importante: a mobília não faz parte da locação, permitindo personalização total do espaço conforme a identidade do seu negócio.Diferenciais:?? Localização estratégica na Av. T-63?? Aproximadamente 65 m² bem distribuídos?? Ar-condicionado instalado? Pronta para uso imediato?? Fácil acesso e grande visibilidade comercial?? Oportunidade ideal para quem quer instalar seu negócio em uma das regiões mais consolidadas de Goiânia.O imóvel contará com 02 banheiros (masculino e feminino), que serão construídos, garantindo melhor estrutura para clientes e colaboradores.Obs.: Valor do IPTU 2026 a definir ! ?? Entre em contato e agende uma visita!