TH32208 -Cond. Prive Lucena Roriz, loja de 180m² com vão livre de 40m². Agende sua visita! Loja de esquina espaçosa e bem distribuída, composta por três ambientes que oferecem versatilidade para diferentes tipos de negócios. - O primeiro ambiente, com 180m², conta com dois banheiros sociais e um banheiro com ducha, proporcionando conforto e praticidade. - O segundo ambiente dispõe de cozinha e um banheiro de serviços, ideal para suporte operacional. - O terceiro ambiente, um vão livre de 40m², oferece mais flexibilidade para organização do espaço. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Proximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado e restaurante. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.