Apresentamos uma excelente oportunidade comercial localizada na QNN 1, uma das quadras mais tradicionais e movimentadas de Ceilândia Norte. A região conta com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a importantes vias da cidade, sendo ideal para negócios que demandam visibilidade e amplo espaço interno. Características do imóvel: - Loja térrea com vão livre - Área total ampla, ideal para adaptações conforme a necessidade do seu negócio - 3 banheiros localizados nos fundos - Área livre nos fundos que pode ser utilizada como depósito, área de carga e descarga ou expansão do atendimento - Pé-direito alto, facilitando instalações comerciais ou de serviços - Fachada com excelente potencial para comunicação visual Potencial de uso: O espaço é ideal para instalação de supermercados, centros de distribuição, academias, igrejas, clínicas populares, escolas técnicas, lojas de departamento, entre outros empreendimentos de médio a grande porte. Localização: Situada em ponto estratégico da QNN 1, com facilidade de acesso a transporte público, grande concentração de residências e comércios ao redor, o que potencializa o fluxo de clientes e a exposição do seu negócio. Valores e Condições Comerciais: - Valor do aluguel bruto: R$ 5.294,25 - Desconto por pontualidade: R$ 794,25 - Valor do aluguel líquido (pagamento até o vencimento): R$ 4.500,00 Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!