Loja Térrea com entradas independentes frente e lateral, oferece um espaço amplo e bem iluminado, com vidros blindex, com 02 banheiros, estacionamento público amplo, proporcionando o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Área Privativa: 100,29m2 Valor do aluguel R$5.650,00 Valor do Condomínio R$1.331,52 Valor do IPTU/TLP 2025: R$6.932,76dividido em 12 parcelas de R$577,33 Grande oportunidade!! Você que está procurando uma loja com localização privilegiada com grande fluxo de clientes e ao lado dos Shopping Liberty Mall, Brasília shopping, Conjunto Nacional, Administração de Brasília, Rodoviárias, Ponto de Ônibus, Metrô, etc. Excelente loja térreo para instalação de clínica, restaurante, lanchonete, cafés, entre outros. Localização Privilegiada Localizada ao lado do Shopping Conjunto Nacional, Banco Bradesco, Papelaria Kalunga e próximo ao Setor Hoteleiro Norte e ao Hospital HRAN, esta loja está em um complexo comercial com grande fluxo de pessoas, ideal para restaurantes, cafés, lanchonetes e outros segmentos. Acesso Conveniente Com fácil acesso à estação do Metrô e paradas de ônibus, além da proximidade com a rodoviária, o Edifício Trade Center oferece comodidade para clientes e funcionários. Infraestrutura Moderna O prédio foi reformado e oferece um amplo estacionamento externo, garantindo praticidade e conforto para quem visita o local. Além disso, conta com segurança 24h para sua tranquilidade. TEMOS OUTRAS OPÇÕES PARA LOCAÇÃO COM EXCELENTES PREÇOS NO EDIFÍCIO BRASÍLIA TRADE CENTER COMO: 1) Sala para locação: 75,15m2, 196,30m2, 161,38m2 2) Loja para locação: 49,00m2, 84,00m2, 133,00m2, 34,00m2 OPORTUNIDADE CONSULTE-NOS!!!!! Ter Segurança é Fácil com a Realiza! Estamos à disposição, para prestar-lhe assessoria e consultoria imobiliária. Conte conosco, entre em contato e informe as características do imóvel que você necessita. Cleci Dorneles, CRECI DF Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação. Cód. interno: 961W T