LOJA/PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR ASA NORTE 600m² DE POTENCIAL EM LOCALIZAÇÃO NOBRE! Se você procura um espaço imponente, funcional e com excelente visibilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localização Premium: Em uma das áreas mais nobres e movimentadas da Asa Norte, rodeada por prédios residenciais, comércios consolidados, bancos, restaurantes e mercados. Fácil acesso, estacionamento amplo na frente e nas laterais ideal para receber clientes com conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: Área privativa de 600m², em um prédio exclusivo (sem condomínio); Térreo espaçoso e sem pilares, dividido em 2 grandes salões integrados, com pé-direito alto e banheiro adaptado para PCD; Escada ampla com corrimão, garantindo conforto e acessibilidade; 1º andar com espaço aberto e área administrativa independente, composta por: 5 salas (3 amplas e 2 menores); Sala técnica para quadro elétrico e TI; Sala específica para ar-condicionado central; 2 copas (funcionais e bem posicionadas); 2 banheiros (masculino e feminino). Diferenciais que agregam valor: Prédio de esquina, com fachada ampla e imponente, perfeita para identidade visual de impacto e publicidade diferenciada; Telhado próprio, garantindo autonomia total; Sem taxa de condomínio economia mensal considerável; Destinação ampla: ideal para comércios, alimentação, escritórios corporativos, clínicas, academias ou serviços diversos; Imóvel desocupado e pronto para uso! AGENDE SUA VISITA AGORA! Venha conhecer esse imóvel que une estrutura, localização e potencial comercial uma joia rara na Asa Norte pronta para receber o seu negócio!