CLN 102 Bloco B

PRONTAS PARA MONTAR O SEU NEGOCIO, PARTE SUPERIOR TODA REFORMADA TENDO UM SALÃO/SHOWROOM AMPLO E AINDA MAIS DUAS SALAS PARA ESCRITORIO, COPA E BANHEIRO, JÁ COM AR CONDICIONADO E PISO NOVO EM VINICULO , VENHA CONFERIR!!! - SÃO 02 LOJAS JUNTAS - REFORMADAS - LATERAL - PERFAZENDO JUNTAS 126m² DE AREA UTIL TERREO - SALÃO AMPLO - 02 SALAS CONJUNTAS COM BANHEIRO - COPA - BANHEIRO - PISO VINICULO - AR CONDICIONADO SUBSOLO - VÃO LIVRE - BANCADA DE COZINHA - PISO GRANITINA - AGUA E ENERGIA INDIVIDUALIZADAS. ALUGUEL BRUTO: R$ 7.205,00 DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 655,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 6.550,00 CONDOMINIO: R$ 1.149,24 IPTU/TLP: R$ 7.216,20 SEGURO INCÊNDIO: R$ 1.609,67 (tem alteração conforme ramo de atividade) Condições para Locação Edivar Gonçalves 1. Requisitos do Locatário Renda Mínima: Deve comprovar rendimentos de no mínimo 3 vezes o valor total dos encargos (aluguel bruto + condomínio + IPTU + luz + água + gás). Composição de Renda: É permitido somar a renda de até 3 pessoas, que constarão como locatários-solidários. 2. Modalidades de Fiança Disponíveis Fiadores: Necessário apresentar 02 fiadores residentes no DF, com renda de 3 vezes o valor dos encargos e que possuam imóvel próprio, quitado e escriturado no DF. Seguro Fiança Locatícia: Substitui os fiadores. O valor da apólice é calculado com base no total dos encargos. Operado pelas seguradoras Porto Seguro, Too, Tokio Marine e Pottencial. Atenção: Sujeito à aprovação cadastral, a renovação é anual/obrigatória e o valor pago não é restituído. Título de Capitalização: Depósito equivalente a 6 vezes o valor total dos encargos, pago integralmente na assinatura do contrato. Feito via BrasilCap e restituído ao final da locação. Importante: A imobiliária NÃO trabalha com caução fidejussória nem com CredPago. O fechamento depende de aprovação cadastral. 3. Informações Gerais e Avisos Visitas: Devem ser agendadas com 30 minutos de antecedência. Não há reserva de imóveis. Valores: Taxas de condomínio, IPTU/TLP e metragens são aproximadas e devem ser confirmadas antes da assinatura. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória no início do contrato e nas renovações anuais. Status do Imóvel: O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Contato e Atendimento Telefones: Ligue Agora / Ligue Agora (WhatsApp) Endereço: SRTV/S Quadra 701, Bloco E, Sala 611, Ed. Palácio do Rádio II, Asa Sul, Brasília - DF. Horário: Segunda a sexta, das 08h30 às 17h30. E-mail / Site: Ver Email | www.edivargoncalves.com.br