Rua 20 - Porto das Águas

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 17 anos, a Valle Imóveis atua no mercado imobiliário do Distrito Federal conectando pessoas, patrimônios e novas histórias, com experiência, transparência e atendimento personalizado. ** METRÔ AO LADO, SHOPPING NA PORTA E UM INVESTIMENTO EM ÁGUAS CLARAS! ** Imagine morar a poucos passos do metrô e do Shopping Águas Claras, com praticidade para resolver a rotina, acessar serviços e aproveitar tudo o que a região oferece. No Edifício Porto das Águas, esta kitnet de 26m², reúne funcionalidade, localização estratégica e uma configuração que atende tanto quem procura o primeiro imóvel quanto quem deseja investir em uma região consolidada. O ambiente conta com quarto, sala integrada à cozinha e armários planejados, aproveitando bem o espaço disponível. O condomínio oferece facilidades que agregam praticidade ao dia a dia, como academia, lavanderia e mercadex, além de gás incluso. E tem mais: o imóvel está quitado, escriturado e registrado, aceita financiamento e possui vaga de garagem escriturada. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** 26m² de área privativa Reformada Sala integrada à cozinha Armários planejados 1 vaga de garagem escriturada Imóvel quitado, escriturado e registrado Aceita financiamento Excelente localização ao lado do Shopping Águas Claras e da estação de metrô ** SALA E COZINHA INTEGRADAS ** Um ambiente funcional, pensado para aproveitar melhor cada metro quadrado. Integração entre sala e cozinha Armário planejado Bancada em granito Cuba em aço inox Espaço para geladeira e máquina de lavar ** QUARTO ** Ambiente com bom espaço, conforme descrição do imóvel Ventilação Banheiro privativo ** GARAGEM ** 1 vaga de garagem escriturada ** CONDOMÍNIO ** O Edifício Porto das Águas oferece facilidades que contribuem para uma rotina mais prática. Academia Lavanderia Mercadex Gás incluso no condomínio ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** Rua 20 Sul, Lote 08 — Águas Claras/DF Edifício Porto das Águas. Ao lado do Shopping Águas Claras Ao lado da estação de metrô Próximo a comércio, serviços e conveniências da região ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** Imóvel quitado, escriturado e registrado Aceita financiamento Atualmente alugado, com contrato informado como vigente até janeiro de 2027 ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** ** AGENDE SUA VISITA ** Seja para morar perto de tudo ou para adquirir um imóvel compacto em uma localização estratégica, esta kitnet no Edifício Porto das Águas merece sua atenção. Entre em contato com a Valle Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação, alterações de valores, disponibilidade e demais informações sem aviso prévio. Antes da conclusão do negócio, solicite ao corretor responsável a confirmação da metragem, documentação, características do imóvel e demais informações junto à Certidão de Ônus e aos documentos oficiais.