Descubra o imóvel ideal que combina localização estratégica, segurança e uma estrutura de lazer completa. Apresentamos esta charmosa kitnet de 25,16 m² na SGAN 912, uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte, perfeita tanto para morar quanto para gerar renda com aluguel. DETALHES DO IMÓVEL QUE FAZEM A DIFERENÇA: Posição Nascente: Desfrute de um ambiente mais fresco e com excelente iluminação natural. Pronta para Morar: Equipada com armários planejados no quarto e na cozinha, ar-condicionado, fogão cooktop e banheiro com box em blindex. Acabamento de Qualidade: Piso em cerâmica e pintura nova, conferindo um aspecto moderno e de fácil manutenção. Vaga de Garagem: Conte com uma vaga exclusiva e escriturada Custo-Benefício: A taxa de condomínio já inclui as despesas com água e gás. Pet Friendly: Seu animal de pequeno porte é bem-vindo! CONDOMÍNIO MASTER PLACE: VIVA COM LAZER DE CLUBE: O Master Place é um condomínio fechado que oferece segurança com portaria 24 horas e uma infraestrutura de convivência e bem-estar incomparável: Espaço Fitness e Área Fitness Externa Espaço Pet Playground Espaço de Convivência e Jardim Suspenso Sala Multiuso Conveniência Interna: Mercadinho e Lavanderia compartilhada (serviços pay-per-use, com baixo custo para lavar e para secar, cobrados na taxa condominial). POTENCIAL DE INVESTIMENTO PARA AIRBNB: Esta kitnet é uma excelente oportunidade para investidores. Sua localização privilegiada, aliada à estrutura completa do condomínio, a torna extremamente atrativa para locações de curta temporada no Airbnb. A segurança, a vaga de garagem e as comodidades como lavanderia e mercadinho são diferenciais que garantem alta taxa de ocupação e rentabilidade. Não perca tempo! Uma oportunidade como esta é rara. Agende sua visita e venha se encantar! Terracapital Sua jornada imobiliária começa aqui! Aqui a gente negocia... Aluguel e Desconto de Pontualidade: O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos até o vencimento. Em contrato, o valor bruto é de R$ 2.500,00 (valor líquido acrescido de R$ 200,00 de desconto de pontualidade). Caso o pagamento ocorra após o vencimento, perde-se esse desconto. Condomínio: Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações. É responsabilidade do candidato confirmar os valores atualizados junto à administração do condomínio. IPTU: Cobrado em 1/12 avos, calculado proporcionalmente ao período de uso. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória (início da vigência e a cada aniversário contratual). Consulte condições. Visitas: Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves estão disponíveis. Pets: A aceitação de animais de estimação depende da aprovação prévia do proprietário e constará em contrato. O inquilino está sujeito a penalizações em caso de descumprimento. Contato: Para demais dúvidas, fale diretamente com a nossa equipe. As informações acima podem sofrer mudanças sem aviso prévio. *Obs: Não aceita financiamento bancário. Pagamento somente à vista!