Excelente oportunidade de morar, trabalhar ou investir em um imóvel diferenciado! - Localizado no primeiro andar, com mais privacidade, segurança e acessibilidade (apenas um lance de escada); - Ambientes funcionais e bem planejados para otimizar o espaço; - Pintura nova, deixando o imóvel pronto para você! Situado em área mista, comércio e residência, e distribuído da seguinte forma: - Ambientes integrados (sala, quarto, cozinha): espaço central do imóvel serve tanto como sala, quanto como quarto - perfeito para adaptar mobiliário à dupla finalidade, combinando com a sua personalidade, estilo e praticidade; - Janelas grandes, de frente - oferecendo um ambiente ao mesmo tempo bem ventilado, vista frontal panorâmica, além do benefício das persianas: ajudam a manter o ambiente mais fresco no verão e mais quente no inverno, criando um espaço aconchegante; - Banheiro - box com vidro temperado, equipado com tanque em inox - facilitando a sua rotina de lavagem e otimização do espaço; Ambientes bem distribuídos, pintura nova, excelente para você que está a procura de algo assim. Próximo a tudo o que você precisa: academia, padaria, supermercado, atacadistas, hospitais, shopping e muito mais! Notas: 1 - mobília e utensílios não estão inclusos na venda (viabilidade de negociar); 2 - Não tem taxa de condomínio - áreas comuns: rateio de taxas; 3 - Água e luz individualizados; 4 - Imóvel com registro comercial; 5 - Entre em contato para maiores informações; Seja a primeira pessoa a entrar em contato e garanta o seu imóvel. Possibilidade de analisar proposta! Aproveite a OPORTUNIDADE! Imóvel exclusivo! Eliza Sores - Corretora de Imóveis - Creci.23144.