CLN 316 Bloco D **RENDE DE 2.500 A 2.900 MENSAL PELO AIRBNB**

KIT STUDIO MOBILIADA | 25 m² | AO LADO DO SETOR HOSPITALAR NORTE | EXCELENTE PARA INVESTIMENTO | ACEITA FINANCIAMENTO Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Originalmente registrada como sala comercial, esta unidade foi totalmente reformada e transformada em um moderno e aconchegante Kit Studio, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial de rentabilidade. Com 25 m² de área privativa, o imóvel está localizado no subsolo e será entregue praticamente mobiliado, contando com: Armários planejados na cozinha e no quarto; Cama de casal; Sofá; Mesa para 2 lugares; Cozinha equipada com bancada e coifa. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado ao lado do Setor Hospitalar Norte, o imóvel possui fácil acesso à Asa Norte, Esplanada dos Ministérios, universidades, clínicas, hospitais, comércios e diversas conveniências, tornando-se uma excelente opção para profissionais da saúde, estudantes e investidores. Excelente oportunidade para investidores Atualmente explorado como Kit Studio para locação, o imóvel gera uma renda média de aproximadamente R$ 2.900,00 por mês, proporcionando uma rentabilidade de cerca de 1,46% ao mês sobre o valor do investimento. Documentação 100% regularizada, aceita financiamento bancário. Ressalta-se que a matrícula do imóvel consta como sala comercial, sendo sua utilização atual destinada ao funcionamento de um Kit Studio. Destaques do imóvel 25 m² de área privativa; Totalmente reformado; Armários planejados; Mobiliado; Excelente localização; Alto potencial de geração de renda; Documentação regular; Aceita financiamento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Brasília.