Edifício Montblanc Stúdios Excelente Sala com ambiente super agradável e confortável! Com mobília de excelente bom gosto, super conservada e toda higienizada, com pintura nova, repleta de Armários Planejados! Com Cama com colchão, Poltrona, Mesa com Cadeiras, Geladeira Frost-Free, Fogão Cooktop, Micro-ondas, TV e outros. Com 24,48 m². Com Tanque, com uma vaga de garagem coberta e com armário de aço. Valor líquido do Aluguel: R$ 1.650,00. Valor bruto do Aluguel: R$ 1.833,34 (Haverá desconto de pontualidade de R$ 183,34 em pagamento efetuado até o dia 10 de cada mês). Valor líquido do condomínio: R$ 266,41 Valor bruto da taxa de condomínio: R$ 296,01 (Com desconto de pontualidade de R$ 29,60 para pagamento até o dia 10 de cada mês - Valor retirado do Boleto de Ref. 03/2024 e pode sofrer reajuste sem aviso prévio por parte do condomínio). OBS: O valor da taxa condominial e condições de funcionamento do edifício é de responsabilidade exclusiva do condomínio, qualquer dúvida, favor, procurar o(a) responsável pela administração. (Antes da locação, procure conhecer o edifício onde pretende morar para evitar transtornos futuros). Medidor individual de ENERGIA. Consumos de ÁGUA e GÁS inclusos na taxa de condomínio. (Não nos responsabilizamos por desmembramentos futuros de tais despesas para cobranças individuais por ser de responsabilidade exclusiva do condomínio). IPTU/TLP 2024: R$ 140,33 a parcela (Total de 6 parcelas anuais) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CREDPAGO (Sem fiador, pessoa física): Taxa UP CREDPAGO: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO como contraprestação aos Serviços CREDPAGO a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO. O valor total pode ser pago à vista, através de BOLETO BANCÁRIO, ou PIX, ou CARTÃO DE CRÉDITO, ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. O pagamento deve ocorrer no ato da aprovação do cadastro junto à CREDPAGO para efetivação da assinatura do Contrato de Locação; *O interessado deve consultar as Taxas e Condições Gerais para contratação da garantia locatícia junto à CREDPAGO. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 10 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, valor total parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização. - 02 (dois) Fiadores: Ambos residentes em Brasília/DF (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no DF com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada); - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, Pretendentes a LOCATÁRIOS e Pretendentes a FIADORES, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenham nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Os titulares do contrato de locação devem, obrigatoriamente, residir no imóvel locado, que não pode ser utilizado por terceiros. *Obs.: No momento da retirada da chave da unidade, o(a) visitante deverá preencher um formulário simples com seus dados e de uma referência, o mesmo ficará arquivado na imobiliária juntamente com uma cópia do documento de identificação com foto. É concedido um prazo de 01h:20min (uma hora e vinte minutos) para visitação do imóvel e devolução da chave na imobiliária. - CONSULTE JUNTO AO SETOR DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL DESTE ANÚNCIO ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE OU APROVADO. - CADASTRO APROVADO NÃO GARANTE A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE SEJA EFETIVADA A ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. Horários para visitação do imóvel mediante triagem e agendamento prévio: De segunda a Sexta-feira: Manhã: Das 09h às 10h:30min e Tarde: Das 14h às 16h Riquianas Imobiliária Ligue Agora Ligue Agora Ligue Agora