SHS Quadra 04 Bloco A

J.RIBEIRO IMÒVEIS VENDE DOIS FLATS MOBILIADOS, UNIDADES CONTÍGUAS, RAMADA BY WYNDHAM BRASÍLIA ALVORADA, SHS QUADRA 04 BLOCO A, ASA SUL Oportunidade rara no Setor Hoteleiro Sul, no coração de Brasília. São duas unidades vendidas em conjunto, situadas uma ao lado da outra no mesmo pavimento, dentro de um empreendimento operado por bandeira hoteleira internacional. Um endereço que reúne localização central, estrutura completa de hotel e vocação clara para renda. Cada flat possui 25,66 m² de área privativa, com quarto e sala integrados em ambiente funcional e bem aproveitado, além de banheiro privativo. As duas unidades estão entregues mobiliadas e equipadas, prontas para uso imediato ou para colocação em locação, sem necessidade de qualquer investimento adicional por parte do comprador. As unidades ficam no 8º andar, posição que garante mais privacidade, menos ruído e melhor vista sobre a região central. Por serem vizinhas de porta, permitem o uso combinado por uma mesma família ou grupo, ou a manutenção de duas fontes independentes de receita sob uma única administração. A área de lazer e serviços do empreendimento contempla piscina, academia, sauna a vapor e restaurante, com recepção disponível 24 horas e serviço de arrumação. Toda a operação hoteleira fica a cargo da administração, o que torna o investimento simples de manter, inclusive para proprietários que moram fora de Brasília. O empreendimento conta ainda com estacionamento próprio, comodidade valorizada em um setor de altíssima demanda por vagas. Somadas, as duas unidades totalizam 51,32 m² de área privativa útil. DESTAQUES -Duas unidades vendidas em conjunto, uma ao lado da outra -25,66 m² de área privativa cada, totalizando 51,32 m² -8º andar -Mobiliadas e equipadas -Um banheiro privativo por unidade -Setor Hoteleiro Sul, região central de Brasília -Empreendimento com bandeira internacional Wyndham -Piscina, academia, sauna a vapor e restaurante -Recepção 24 horas e serviço de arrumação -Estacionamento no empreendimento -Excelente potencial de rentabilidade VALOR DE VENDA DAS DUAS UNIDADES: R$ 820.000,00 (R$ 410.000,00 cada) Valor de condomínio sujeito a confirmação junto à administração do edifício. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: Ligue Agora ou Ligue Agora (WhatsApp). J.Ribeiro, mais de 34 anos desenvolvendo o mercado imobiliário de Brasília.