O empreendimento está localizado na Orla 14 região da orla/lago de Palmas/TO. A Orla 14 é uma das regiões mais valorizadas da cidade, o que tende a agregar valor de mercado ao empreendimento. Tipo e concepção do empreendimento O projeto combina flats e salas comerciais ou seja, unidades residenciais compactas (studio/flat) + espaços comerciais, estilo mall / mixed-use. Já foi divulgado que o empreendimento incluirá um strip-mall (conjunto comercial/serviços) junto aos flats/salas. A comunicação de marketing ressalta vista exclusiva e localização premium para o empreendimento. Unidades Flats / Salas / Características Com base em anúncios recentes: Há unidades tipo flat com área útil de 35 m², 1 dormitório (ou studio) e 1 banheiro. Condomínio com infraestrutura: academia, piscina, elevador, portaria, condomínio fechado. Entrega prevista (segundo anúncio) para o primeiro semestre de 2026. O Terroá All In traz alguns pontos de destaque para seu público: Localização privilegiada: Orla 14 + vista para lago atrativo para quem busca moradia com lazer, valorização e estilo de vida náutico/urbano. Formato flat + mall: ideal para investidores que buscam renda via locação ou para quem quer morar com conveniência de serviços próximos (comércio, conveniência, etc.). Unidade compacta (42,01 m²) atrativa para solteiros, casais jovens, pessoas que desejam praticidade ou investir em imóvel de entrada. Preço competitivo dentro da orla: o custo-benefício de um flat + infraestrutura + localização premium pode ser um diferencial em relação a imóveis maiores ou mais tradicionais. Potencial de valorização: regiões de orla costumam valorizar mais, especialmente se o empreendimento entrega infraestrutura, serviços e boa construção. _____________________________________ FLAT TERROÁ - 505 42,01 m2 VALOR DE: R$ 585.000,00 VALOR POR: R$570.000,00 NEGOCIAÇÃO NA MODALIDADE DE ÁGIL VALOR ÁGIL: R$ 246.127,23 VALOR PAGAR: R$ 39.595,77 VALOR PARA FINANCIAR: R$ 284.277,00 (ESTE VALOR ESTÁ ATUALIZADO INCC)