SHN Quadra 5 Bloco B **AGIO DE 325.000,00 + SALDO DEVEDOR PELA BANCORBRAS** - Let´s Idea - Brasília Hotel

FLAT NO HOTEL LETS IDEA – SETOR HOTELEIRO NORTE - BRASÍLIA/DF Brasília/DF | Ágio: R$ 325.000,00 Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília! Flat localizado no Hotel Lets Idea, no Setor Hoteleiro Norte, de frente para a Torre de TV e próximo a shoppings, restaurantes, bancos, pontos turísticos e às principais vias da cidade. VENDIDO DE PORTEIRA FECHADA! O imóvel será entregue totalmente mobiliado e equipado, conforme os itens existentes e apresentados durante a visita, pronto para dar continuidade à operação de locação por temporada. O flat já está em operação no Airbnb, com avaliação média de 4,91 estrelas e mais de 170 avaliações, oferecendo uma estrutura pronta para quem busca investir nesse mercado. Características do flat Área privativa de 28,8 m² Totalmente mobiliado e equipado Cozinha equipada Quarto mobiliado Banheiro Estrutura do hotel Academia completa Piscina ao ar livre Sauna Restaurante Recepção 24 horas Condições da negociação Valor do ágio: R$ 325.000,00 Saldo devedor do consórcio Bancorbrás: R$ 215.000,00 Saldo dividido em 92 parcelas Parcela média de aproximadamente R$ 2.800,00 Condomínio R$ 1.617,00, incluindo manutenção, energia dos aparelhos de ar-condicionado, limpeza e arrumação. Um investimento com operação em andamento A locação por temporada já conta com histórico de avaliações positivas. Conforme informado, a rentabilidade da locação tem sido suficiente para cobrir as despesas do imóvel. Invista em uma localização estratégica, com estrutura completa e imóvel pronto para continuar operando! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: a continuidade da operação no Airbnb e os resultados financeiros estão sujeitos às condições da plataforma, à demanda e às regras aplicáveis ao empreendimento.