A Bontempo especialista na região Beira Lago disponibilisa para locação anual no Lake Side apartamento studio com vista lateral para o lago  Paranoa.  Apartamento com aproximadamente 38 m2, conceito aberto studio, piso porcelanato, varanda com vista lateral para o lago com mesa e 02 bancos, equipado e decorado para longa estadia, cozinha com bancada com armários, geladeira frost free, forno micro-ondas, máquina de lavar roupas; sala com 02 poltronas e mesa de apoio, ar condicionado, armário no quarto e no hall da bancada do banheiro, cama casal queen, mesa de cabeceira, cortinas black out. Banheiro com armários sob a bancada e um box em vidro temperado. Esta unidade não aceita pet. Cada unidade tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada. Lake Side fica localizado na Orla norte do lago Paranoá ao do Museu de Artes de Brasília e próximo ao Palácio da Alvorada e esplanada dos Ministérios. Fácil de acesso. O Empreendimento oferece: Sistema pay-per-use, que disponibiliza serviços como lavanderia Omo, arrumadeira, e internet. Lake Side é um complexo com excelente área de lazer composta de 03 piscinas (adulto, infatil e aquecida), Academia com 400 m2 e vista privilegiada para o lago, sauna, Espaço Gourmet, 02 quadras de têniz, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, Lavanderia pay-per-use OMO, Pier para atracagem e marina. Restaurante, variadas lojas no local e uma conveniência. VALOR DA LOCAÇÃO MENSAL R$ 3.200,00 (valor já com desconto de pontualidade); VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 1.179,00 (DEVERÁ SER CONFIRMADO JUNTO A ADMINISTRAÇÃO); VALOR DO IPTU/TLP R$ 90,00 1/6 parcela (DEVERÁ SER CONSULTADO JUNTO A SECRETARIA DE FAZENDA DO DF); As contas de água, energia elétrica, serviços de camareira, internet, TV a cabo, lavandeira e outros por conta do(a) locatário(a). LOCAÇÃO MÍNIMA 12 (DOZE) MESES CONTRATO ANUAL MODALIDADES DE GARANTIA:  1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;  2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;  3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;  NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA. O IMÓVEL SÓ FICARÁ RESERVADO PARA O INTERESSADO MEDIANTE APRESENTAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO COMPLETA PARA ANÁLISE, OU SEJA, O PRIMEIRO QUE ENTREGAR A DOCUMENTAÇÃO COMPLETA PARA ANÁLISE, TERÁ A PREFERÊNCIA NA LOCAÇÃO. OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz.  Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável Jussara e agendamento prévio ligue e agende a sua visita Ligue Agora. CRECI J 27000