* - Oportunidade comercial no coração de Vicente Pires, DF: galpão de 360 m² à venda na Rua 3 Chácara 29, com fácil acesso e visibilidade estratégica. Localizado ao lado do galpão de reboques e engate, oferece altas possibilidades de negócios e operação eficiente. * - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: * - 360 m² de área útil e terreno; * - Posicionado em frente, com orientação perpendicular ao sol; * - Entrada com portão eletrônico; * - Ar condicionado; * - Escritório interno; * - 04 Banheiros, sendo um (PNE); * - Pé direito até o forro 8M; * - Captação de água para reuso; * - Projeto para mezanino; * - O que for fixo, fica no imóvel; * - Próximo a pontos de referência e fácil de acessar; * - Este galpão possui uma estrutura funcional, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais e industriais. A localização privilegiada garante fluxo de clientes e facilidade de transporte, agregando valor ao seu investimento. Sua frente ampla oferece visibilidade e destaque na região, promovendo oportunidades de expansão ou instalação de negócios. * - Aproveite essa oportunidade de consolidar sua operação em uma das áreas mais estratégicas do Vicente Pires. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita agora mesmo. * - VALOR R$ 1.100.000,00; * - OBS: (SÓ PAGAMENTO AVISTA); * - OBS: (ACEITA PERMUTA E CARRO NA NEGOCIAÇÃO)! * - OBS: O IMÓVEL TEM (IPTU) JÁ DESMEMBRADO, PODE SER FEITO A ESCRITURA DE POSSE EM CARTÓRIO; LIGUE E AGENDE UMA VISITA; SOUSA - 61 - Ligue Agora / JUNIOR - 61 - Ligue Agora; AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL EM TODO DF; OBS: (AVALIAÇÃO GRATUITA); Captador: Sousa; OBS: (*A área do imóvel anunciado, é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à cessão de direitos; (ESCRITURA DE POSSE);