PARK SUL Excelente oportunidade para investidores no Setor Industrial de Guara, DF. Localizado na Trecho A Lote 01 e 02, próximo ao Park Shopping e Carrefour, este galpão de 700m² oferece estrutura completa e visibilidade estratégica, ideal para negócios que buscam destaque e fácil acesso. 4 salas 4 lojas - Galpão de 700m² de área útil e terreno com mesma metragem - Frente ao imóvel, com posição nascente para melhor insolação - Escritório e área de lazer integrados ao espaço - Poço artesiano e interfone para maior conveniência - Vista livre, facilitando operações comerciais e cargas - Aceita pet, valorizando espaço de trabalho integrado ao bem-estar Neste espaço versátil, combina funcionalidade e potencial de crescimento para seu empreendimento. Sua localização privilegiada garante fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias e centros de distribuição do DF. A infraestrutura completa, incluindo área de lazer e acomodação de equipes, faz deste imóvel uma excelente opção para quem deseja ampliar seu negócio ou investir com segurança. EXCELENTE PARA INVESTIDORES