COD U-0027591 - Ponto Comercial de 520m² à Venda no Setor Sul – Localização Estratégica em Goiânia!
Excelente oportunidade para o seu negócio!
Ponto comercial amplo e pronto para uso, localizado no Setor Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiânia.
O imóvel conta com 520m² de área total e 370m² de área privativa, oferecendo estrutura completa e ambientes bem distribuídos:
Recepção ampla com 103,58m²
2 sanitários, sendo 1 acessível
Sala próxima à recepção com 15,55m²
Sala com 10,73m²
Sala com 29,92m²
Depósito com 12,20m²
Sala de reunião com 26,79m²
Depósito/sala com 14,93m²
Sanitário nos fundos
Cozinha / sala de descanso com 3,27m²
Hall de entrada com 7,30m²
Circulação externa com 32,95m²
Além disso, o imóvel dispõe de 4 banheiros sociais, 1 lavabo e 5 vagas de garagem exclusivas, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel equipado com elevador para PCD
Localização privilegiada no Setor Sul, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços e transporte público.
Ideal para escritórios, clínicas, empresas de tecnologia, escolas e diversos outros segmentos!
Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial! - Informações Atualizadas em Quinze de dezembro Dois Mil e Vinte e Cinco
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Características
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Urbs Private
Creci: 17870PJ
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Urbs Private enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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