STRC Trecho 3 Conjunto A - Cinco Estrelas Transportes Ltda

Imóvel comercial de alto padrão pronto para operação logística, industrial ou corporativa. Estrutura moderna, funcional e com apresentação institucional impecável. 2630 m² de área construída | Terreno de 4943 m² Aceita financiamento e estuda permuta Destaques da Propriedade: - Entrada independente e controle de acesso funcional - Dois portões metálicos automáticos para entrada e saída de veículos - Guarita e sistema de vigilância - Canil e torre metálica para instalações de comunicação/rádio/monitoramento (Contrato de aluguel ativo x 10 anos) -Estacionamento amplo: . Estacionamento interno e externo para colaboradores e visitantes . Ampla área de manobra para caminhões e veículos pesados . Pátios laterais revestidos em bloquete de concreto . Rampa para carregamento e descarregamento pronta e funcional . Cobertura metálica nos pátios com telhas translúcidas e metálicas - maior iluminação natural - Infraestrutura Administrativa Executiva . Edificação administrativa totalmente reformada e climatizada . Recepção moderna e independente . Sala de reunião com divisórias em vidro . Sala de diretoria com banheiro privativo, copa e acesso exclusivo ao estacionamento . Salas para tesouraria, CPD, gerência e setor administrativo . Mezanino com salas de diretoria, estação de trabalho, cozinha, copa e banheiros . Projeto de iluminação, piso em porcelanato e escadas em granito Três Galpões com Estrutura Profissional de Alta Performance: GALPÃO 1 - Vão livre completo: . Estrutura metálica e fechamento lateral em placas metálicas . Pé-direito alto . Iluminação natural por telhas translúcidas intercaladas . Sistema contra incêndio e vigilância GALPÃO 2 - Múltiplas funções e salas anexas: . Vão livre com estrutura metálica e divisórias drywall (facilmente reversíveis) . Acesso ao estacionamento privativo da diretoria com carregador para carro elétrico . Cozinha equipada e climatizada . Sala adjacente para produção ou administração GALPÃO 3 - Com mezanino executivo: . Parte inferior em alvenaria, parte superior em vidro e placas metálicas . Mezanino com escadas laterais, espaço de convivência e 7 salas administrativas . Copa, cozinha, banheiros (M/F), sala de reuniões e área climatizada . Integração estratégica com a operação do galpão - Contrato de aluguel de torre metálica assinado pelos próximos anos Recebimento de aluguel de R$12.615/mensal pela American Tower - Localização Estratégica no Distrito Federal No principal polo logístico de Brasília - STRC/Guará Fácil acesso à EPIA, BR-020, BR-040 e vias arteriais Próximo ao SIA e Águas Claras - área consolidada para transporte, logística e distribuição Documentação completa e pronta para transferência Estuda permuta por imóveis comerciais ou residenciais de alto padrão em Brasília Agende agora sua visita com assessoria completa da Arbrent Imóveis e conheça essa estrutura corporativa de excelência! Entre em contato conosco agora! Captadora: Carmen Elena Ramirez Meneses | Creci 31994 DF