SMC Quadra 1

Galpão Comercial 2.100 m² Setor de Materiais de Construção Ceilândia – Brasília | Oportunidade para Investidor A Sardeiro Imóveis apresenta uma oportunidade única: dois terrenos totalizando 2.100 m² no Setor de Materiais de Construção de Ceilândia, com galpão em alvenaria e estrutura pronta para expansão. Uma localização estratégica com excelente potencial comercial e logístico. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: – Área total: 2.100 m² (2 lotes de 1.050 m² cada) – Galpão em alvenaria: 360 m² – Pé-direito duplo – Estrutura projetada para até 3 pavimentos – Edícula nos fundos: 30 m² – Regularizado e Escriturado DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: – Localização Estratégica – A apenas 200 metros da BR-070 – Acesso Logístico Facilitado – Principal rodovia do Centro-Oeste – Galpão Moderno – Alvenaria com pé-direito duplo – Estrutura Preparada – Projetada para expansão até 3 pavimentos – Edícula Adicional – 30 m² nos fundos para complementar operações – Regularizado e Escriturado – Documentação completa e em dia – Excelente Fluxo de Veículos – Região consolidada e em crescimento POTENCIALIDADES DE USO: - Centro de distribuição e logística - Depósito de materiais ou insumos - Atacadista para construção, alimentos ou bebidas - Showroom de pisos, cerâmicas, esquadrias e acabamentos - Loja de móveis planejados ou utilidades domésticas - Autopeças e serviços automotivos - Armazém para e-commerce com foco em entregas rápidas no DF - Centro de Distribuição para Marketplace INVESTIMENTO: R$3.990.000,00 (três milhões, novecentos e noventa mil reais) Uma oportunidade única para quem busca investimento comercial com alto potencial de retorno! Gostou desta oportunidade? Entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores e agende sua visita! Welson Sardeiro Corretor de Imóveis | Perito Avaliador CRECI DF 16.284 | CNAI 11.837 Atendimento via WhatsApp: Ligue Agora