Galpão alugado com renda mensal de R$ 201.720,00 (duzentos e um mil, setecentos e vinte reais). Localização estratégica: PÓLO JK TRECHO 6 CONJ 05 LOTES 10, 11,13 e 14, SANTA MARIA-DF. Há apenas 1.400 metros do viaduto de ligação da BR-040 com a Rod. DF-290 sentido BR-060, Valparaíso e entrada principal do Distrito Federal. CARACTERÍSCAS - Área construída do galpão: 8.430,40m². - Área total do terreno: 24.433,85m². - Valor venal: R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais). - Galpão padrão classe A com 33 docas, pé-direito de 10/12 metros e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga empilhada de até 8t/m²; - 15 docas com niveladoras elétricas que suportam cargas de até 6t/m², destinadas para carga e descarga; - Uma doca especial para Bitrem; - Rampa de acesso para portadores necessidades especiais; - Portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m, mais uma de enrolar com 2,06m x 5,80m com motor na lateral do galpão; - Instalação elétrica com subestação de 225 KVA, tudo em perfeito estado de uso e conservação; - Sistema de prevenção e combate de incêndios (Sprinklers); - Sistema de proteção contra descargas elétricas; - Sistema de monitoramento remoto (CFTV); - Gramado com sistema de irrigação automatizada; - Duas baterias de banheiros para funcionários com banheiro PNE; - Caixa dágua com capacidade para 10.000 litros; - Amplo pátio interno para manobras na frente das docas (150m x 40m = 6.000m²); - Área de pátio atrás do galpão com 4.900m² (140m x 35m), ideal para armazenamento de cargas ao ar livre ou para ampliação das áreas de armazenagem/estocagem; - Estacionamento privativo para até 40 veículos em frente à área administrativa; - Guarita para controle de entrada e saída de veículos com área de 168m². Entre em contato conosco, agende sua visita e receba o nosso ATENDIMENTO HUMANIZADO e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a COMPRAR, VENDER ou ALUGAR o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. ATENÇÃO! Se você dispõe de aproximadamente 50% do valor do imóvel que pretende comprar, financiamos a diferença por meio do consórcio comtemplado, proporcionando-lhe uma economia superior a 50% em relação aos juros do financiamento bancário. Na Kairós Imóveis você conta com profissionais experientes e preparados para te ajudar a comprar ou quitar o saldo devedor bancário do seu imóvel por meio do consórcio. Dispomos de cartas CONTEMPLADAS dos principais consórcios com valores de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) até R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais). Compare o financiamento do banco com as condições do consórcio e surpreenda-se positivamente com a diferença. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel de que trata esta oferta, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva dos compradores todas as despesas necessárias à aquisição e transferência de titularidade do imóvel, tais como: ITBI, escritura e registro, inclusive as despesas com financiamento imobiliário, se for o caso.