Procurando um investimento seguro e lucrativo em Brasília? Apresentamos um imóvel comercial excepcional na CLS 204, Asa Sul, que combina localização estratégica, versatilidade e rentabilidade imediata...
Estas duas lojas unificadas, com uma área total de 250m², foram projetadas para maximizar o potencial de qualquer negócio. O espaço é composto por três andares distintos, oferecendo um layout funcional e completo:
- Subsolo: Amplo e perfeito para armazenamento e estoque, mantendo a área de atendimento organizada.
- Loja Térrea Com Ampliação Nos Fundos: Ideal para atendimento ao público, com fácil acesso e visibilidade.
- Sobreloja: Um ambiente privativo e silencioso, excelente para a instalação de escritórios, salas de reunião ou área administrativa. (Sobreloja vazada e dividida com 3 salas, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 área de serviço e 1 copa).
O melhor de tudo? Este imóvel já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 11.500. Isso significa que você adquire um ativo valioso que começa a gerar lucro desde o primeiro dia, sem a necessidade de buscar inquilinos.
Detalhes do Imóvel:
- Localização: CLS 204, Asa Sul
- Área Total: 250m²
- Estrutura: Subsolo, Loja Térrea e Sobreloja
- Renda Atual: R$ 11.500/mês
Não perca a chance de investir em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.61 Imóveis - A casa dos melhores corretores
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61 Imóveis
Creci: 21418
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel 61 Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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