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CLN 102 Bloco C

Restaurante Moreno's na CLN 102: O Sr. Valter procura um sucessor para sua história de sucesso
R$

795.000

Área Útil:

200,00 m²

Valor R$/m²:

3.975

Condomínio
R$ 3.000
BRASÍLIA - ASA NORTE

Descrição

Folder do Imóvel
Era 1996 quando o Sr. Valter abriu as portas deste restaurante pela primeira vez. Naquela época, a CLN 102 já prometia ser um ponto nobre, mas foi o suor e a dedicação dele que transformaram este endereço em uma verdadeira instituição gastronômica de Brasília. Por quase três décadas, este espaço amplo em formato de "L" não serviu apenas refeições; ele foi palco de decisões importantes. Imagine um salão onde, diariamente, o destino do país é debatido entre garfadas. O público aqui é seleto e fiel: servidores do alto escalão, deputados, senadores e grandes empresários que encontram aqui a extensão de seus escritórios, com total acessibilidade e conforto. Mas o coração deste gigante bate na cozinha. E que estrutura! O Sr. Valter montou uma operação de guerra para atender com excelência: são mais de 08 bocas de fogão industrial, uma churrasqueira à carvão generosa, fornos a gás e elétricos, além de expositores e câmaras frias de ponta. O fluxo é profissional, dividido entre Cozinha Quente (a área de cocção pesada, onde pratos principais são finalizados no fogo) e Cozinha Fria (o setor isolado e climatizado para manipulação de saladas, sobremesas e pré-preparo, garantindo higiene absoluta). Tudo gerido a partir de um escritório administrativo organizado. Hoje, a casa fatura na faixa de R$ 150 mil mensais, vendendo em média de 180 refeições por dia, a um ticket médio de R$ 47. E aqui está o "pulo do gato": esse número é alcançado operando apenas de segunda a sábado, somente no almoço. O potencial de crescimento é explosivo para quem tiver a visão de abrir à noite e aos fins de semana. O Sr. Valter? Ele cumpriu sua missão. Criou, cultivou e consolidou. Agora, cansado da batalha diária, ele quer descansar. Ele não busca apenas um comprador, mas um novo protagonista que tenha a energia para pegar este diamante lapidado e fazê-lo brilhar ainda mais forte. Você está pronto para assumir esse legado e escrever o próximo capítulo? Entre em contato e saiba mais: HUMBERTO TRAVI Ligue Agora CRECI 28.222
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Dados deste imóvel

  • Publicado há: 68 dias
  • Visualizações: 19
  • Venda de Galpão Padrão
  • Código: 880231011-130
  • IPTU R$: 3.000
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel: R$ 795.000
Preço do m²:

R$ 3.975

Faixa de Preço m² na Região

Características

  • Escritorio
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Localização

DF - BRASILIA - ASA NORTE - CLN 102 Bloco C