Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, metragem robusta e renda imediata em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
Endereço: Av. Paranaíba, 317 Setor Central
Estrutura: 19 salas + escritórios, secretaria, biblioteca e quadra esportiva
Área construída: 908,00 m²
Área do terreno: 464,40 m²
Locação ativa: contrato vigente até 2030
Renda mensal: R$ 14.500,00 (receita recorrente já em operação)
Potencial da região e conveniência
O Setor Central é um polo tradicional de negócios e serviços, com alta demanda por imóveis comerciais, grande fluxo de pessoas e ampla oferta de conveniências no entorno (comércio, bancos, restaurantes, serviços e transporte). A localização favorece operações que dependem de visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
Acessos rápidos e mobilidade
Conectividade diferenciada com as principais vias da cidade, garantindo deslocamentos ágeis:
Marginal Botafogo
Avenida Anhanguera
Avenida Goiás
VISITA SOMENTE COM O CORRETOR PRESENTE!!!
Atualmente funciona uma escola Infantil no local
Imóvel com perfil ideal para escolas, clínicas, coworking, cursos, escritórios e operações corporativas, além de excelente opção para quem busca investimento com contrato de longo prazo e previsibilidade de receita.
Não esqueça de informar que viu o imóvel 18808 no 62imoveis.com
Provenda a Imobiliária
Creci: 12685
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
Solicitar Agendamento
Lembrando que deve ser solicitado com, no mínimo, 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA. Aguarde CONFIRMAÇÃO da visita
Enviar Proposta
Preencha o formulario para envio da sua proposta e aguarde um retorno.
Indicar este imóvel por E-mail
Envie as informações deste imóvel para alguém que você acredita que vai se interessar
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Provenda a Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Antes de continuar…
Informe seus dados para um atendimento rápido e personalizado.
Antes de continuar...
Dados preenchidos automaticamente. Ao clicar em Continuar, serão enviados à Alugue Sem Fiador (ASF) e ao anunciante para análise.
Para alterá-los, acesse Meu Perfil › Configurações.
Preencha seus dados para prosseguir. Ao clicar em Continuar, serão enviados à Alugue Sem Fiador (ASF) e ao anunciante para análise.
Acesse seu login para gerenciá-los futuramente.
Análise enviada com sucesso!
Sua solicitação foi enviada para a Alugue Sem Fiador. Em breve (em dias e horário comercial), entraremos em contato via e-mail e/ou WhatsApp. Importante: para liberar sua análise, é necessário realizar a biometria facial, um processo rápido e seguro para validação do cadastro. Se preferir, fale conosco pelo WhatsApp (61) 9999-3720.
Usamos cookies para personalizar, coletar dados e melhorar sua experiência em nosso site. Ao continuar navegando, entendemos que você está ciente e concorda com nossa Política de Privacidade e Política de Cookies.
