Situação imóvel: Pronto/Revenda GALPÃO INDUSTRIAL / COMERCIAL ESTRUTURA MODERNA E ALTO PADRÃO DE CONSTRUÇÃO Galpão com excelente estrutura, projetado para atender às mais diversas atividades INDUSTRIAIS e COMERCIAIS. Área total do Terreno: 200 m² Área construída: 140 m² Destaques e especificações técnicas: Fachada contemporânea com marquise ampla e ótima visibilidade. Pé-direito de 6 metros (ideal para instalação de mezanino ou equipamentos de grande porte). Portas automáticas com controle remoto, oferecendo praticidade e segurança. Piso em concreto polido usinado, preparado para suportar maquinários pesados (fck 25 MPA com malha de aço). Estrutura metálica robusta, com cobertura em telhas térmicas termo acústicas e anti-chamas (modelo PIR Kingspan). 2 banheiros PNE (acessíveis), cada um com reservatório individual de 500 litros. Duas pias de apoio para cozinha e área de serviço. Instalação elétrica trifásica com cobertura preparada para painéis de energia solar. Sistema de captação de águas pluviais com poço de 3,5 metros e adaptador de vazão. Calçada com piso tátil direcional e sistema de escoamento de águas pluviais. Recuo frontal ampliado, acima das exigências legais, com calçada permeável em paver. Tubulação pluvial embutida e caixa de captação de água da chuva, com dispositivo da evasão do excedente da captação da água da chuva. Portas e janelas dos banheiros em vidro blindex, com acessibilidade total para cadeirantes. Estrutura (colunas e fundações) dimensionada para suportar mezanino. Duas caixas dágua independentes e dois quadros de energia distintos, garantindo versatilidade operacional. Um imóvel moderno, seguro e funcional, pronto para impulsionar seu negócio. Valor: R$ 650.000,00 AVALIA PERMUTA. Junte-se a nós e tenha a garantia de fazer o melhor negócio. Imobiliária Office - Anápolis Localização: Avenida Santos Dumont, 745, Jundiaí - Anápolis Go. O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio.