Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Senador Canedo: um ponto comercial de 175 m² que combina renda imediata e alto potencial de valorização. Localizado no Conjunto Uirapuru, em região central e a poucos passos do terminal Senador Canedo e do cartório de registro de imóveis, este imóvel oferece visibilidade e fluxo intenso de público. Com três quitinetes no pavimento superior e um empório pronto para operação na parte térrea, você passa a contar com um rendimento mensal de R$ 5.500,00 já consolidado, garantindo retorno desde o primeiro dia de aquisição. A área total, privativa e construída de 175 m² foi inteligentemente distribuída para maximizar uso e conforto. O térreo abriga o empório, um ponto de venda charmoso e funcional que atrai clientes do bairro e arredores. No piso superior, as três quitinetes oferecem privacidade e praticidade, com espaço para dormitório, banheiro e copa, somadas a uma cozinha compartilhada preparada para atender às demandas de locatários. Essa configuração otimiza sua receita e facilita a administração, permitindo escala imediata para novos negócios ou expansão de locações. Fale comigo! Corretor: Eber Luiz Contato: Ligue Agora61