AVENIDA VALE VERDE

COD U-0033060 - Loja T-rrea de 93 m- no Atelier Opus: M-xima Visibilidade no Alphaville Loja 4C Esta unidade t-rrea no Atelier Opus oferece o posicionamento mais estrat-gico e desejado para neg-cios que exigem alta visibilidade, fluxo constante e acessibilidade absoluta. Localizada no cora--o do mall de conveni-ncia, a sala 4-C combina a impon-ncia de uma vitrine com o fluxo qualificado do p-blico de alt-ssimo poder aquisitivo da regi-o dos Alphavilles. Ambientes e Benef-cios -rea Privativa de 93,70 m-: Ampla planta com excelente distribui--o espacial, ideal para ag-ncias banc-rias personalizadas, cl-nicas conceito, escrit-rios de atendimento ou boutiques de luxo. Posicionamento T-rreo (Sala 4-C): Elimina a necessidade de uso de elevadores para os clientes, garantindo acessibilidade universal e recep--o direta no n-vel da rua. Vitrine e Visibilidade: Fachada planejada para gerar forte impacto visual para quem circula pelo boulevard a c-u aberto do empreendimento. Acabamentos, Materials e Arquitetura Conceito Open Mall: A sala se integra harmonicamente ao projeto paisag-stico e - pra-a central do condom-nio, aproveitando a circula--o natural de pedestres. P--Direito Otimizado: Altura interna diferenciada que permite projetos de interiores imponentes, instala--o de mezaninos (sob consulta t-cnica) ou forros customizados. Infraestrutura Comercial Integrada: Facilidade para instala--es hidr-ulicas e el-tricas robustas, adaptando-se perfeitamente -s exig-ncias de layouts corporativos modernos. Infraestrutura do Condom-nio Boulevard Premium: Composto por apenas 14 lojas selecionadas, atraindo gastronomia refinada e servi-os de alto padr-o que agregam valor ao endere-o. Seguran-a e Tecnologia: Monitoramento perimetral 24 horas, controle automatizado de acessos comuns e equipe de seguran-a dedicada ao complexo. Estacionamento para Clientes: Vagas de garagem no subsolo estruturadas para receber visitantes com conforto e agilidade, um diferencial essencial para opera--es t-rreas. Localiza--o Contextualizada Situado na Avenida Vale Verde, no Alphaville Flamboyant, o Atelier Opus est- estrategicamente posicionado no epicentro dos condom-nios horizontais mais nobres de Goi-nia. A localiza--o permite captar o p-blico residente do Alphaville e Jardins que busca conveni-ncia de luxo "no quintal de casa", evitando o tr-nsito dos eixos centrais saturados da cidade. Informa--es T-cnicas Diretas Metragem: 93,70 m- Identifica--o: Sala/Loja 4-C (Pavimento T-rreo) Realiza--o: Opus Incorporadora Previs-o de Entrega: Dezembro de 2027 - Informações Atualizadas em Quatro de outubro Dois Mil e Vinte e Seis