Casa Sobrado no Condomínio Brasília Sul - Vila Brasília, Aparecida de Goiânia ?? Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade! Sobre o Imóvel:Localizada no Condomínio Brasília Sul, esta imponente casa sobrado de 400m² de área construída (em terreno de 315m²) é ideal para quem busca espaço, modernidade e um estilo de vida tranquilo e confortável. Projetada para oferecer múltiplos ambientes de convívio e privacidade, esta residência é um verdadeiro tesouro para famílias que valorizam requinte e conforto.  Andar Superior: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte master com sacada privativa, perfeita para momentos de tranquilidade). Sala de TV aconchegante, integrada aos quartos, para noites em família ou entretenimento personalizado.  Andar Inferior: Ambiente social integrado: Sala de estar e jantar espaçosa, conectada a uma cozinha americana moderna, perfeita para receber com elegância. Área gourmet externa com churrasqueira, fogão a lenha com um espaço maravilhoso para reunir amigos e familia. 2 quartos adicionais com banheiro (ótimo para escritório e visitas). Lavanderia, lavabo, despensa e quarto de empregada com banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade e Conforto: Sistema de energia solar (redução de custos e consciência ambiental). Iluminação natural, ventilação privilegiada e acabamentos de alto padrão. Lazer no Condomínio: Piscina (Adulto e infantil) para mergulhos refrescantes. Academia equipada para manter a rotina fitness. Quadra poliesportiva e campo de futebol para esportes e diversão. Quiosques com churrasqueira e área de convívio. Parque infantil seguro e bem estruturado. Portaria 24h, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Àrea verde, para caminhar e se conectar com a natureza. Localização Privilegiada:Situada na Vila Brasília, em Aparecida de Goiânia, o condomínio oferece fácil acesso a shoppings, escolas, mercados e vias estratégicas, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade urbana. Oportunidade Única!Esta casa é mais que um imóvel: é um estilo de vida completo. Agende já uma visita e imagine-se desfrutando de todos os detalhes que tornam este lar especial! Entre em contato e transforme este sonho em realidade!