AVENIDA FLORESTA

Uma propriedade onde a arquitetura imponente e o design de interiores se integram perfeitamente à natureza ao redor. Dos amplos salões com pé-direito duplo à magnífica varanda gourmet pronta para receber, cada detalhe foi pensado para que momentos como este sejam parte do seu dia a dia. Seu nome é uma homenagem à energia e sofisticação que ela transmite, especialmente sob a luz dourada do entardecer, que realça cada acabamento e preenche os ambientes de calor e vida. A Aldeia Citrine não é apenas um lugar para morar, é um convite para um novo patamar de vida. Para conhecer de perto esta joia, entre em contato e venha sentir de perto essa energia. O convite está feito! Confira os detalhes: Destaques Arquitetônicos e Estruturais: ? Localização privilegiada de esquina, próxima às áreas de lazer (piscina, academia..). ? Fachada imponente com pé-direito duplo no home e sala. ? Pé-direito de 2,80 m nos quartos. ? Vista deslumbrante voltada para a área da piscina. ? Casa totalmente integrada e contemporânea. ? Projeto luminotécnico assinado por Leo Romano. ? Iluminação com luminárias Interpam e JaderAlmeida. ? Sistema de som instalado (faltam apenas as caixas). ? Esquadrias em alumínio anodizado branco - Aluflex. ? Toldos automatizados na área externa - Aluflex. ? Cortinas motorizadas - Casa Rica (home, estar, jantar e suíte master). Área Interna: ? 5 suítes completas, sendo 4 no pavimento superior e 1 no térreo + escritório. ? Todos os quartos com ar-condicionado, varanda com vista para a piscina e móveis sob medida da Movelaria Brasileira. ? Suíte master com closet, acesso direto à piscina e varanda ampla com pergolado em concreto - possibilidade de ampliação. ? Móveis em couro e madeira, camas com cabeceiras revestidas, painéis com TV, luminárias Interpam e dois lustres Murano na suíte principal. Sala Íntima no Pavimento Superior: ? Ambiente reservado e privativo para televisão Home Theater. ? Telão desativado instalado. ? Integração com sala e piscina Pisos. ? Área social e cozinha com piso mármore Bege Bahia 1,20×1,20. ? Piso superior com laminado vinílico tipo madeira 80×80. ? Banheiros com porcelanato polido Crema Marfil 80×80. ? Banheiros com bancadas no mesmo material. ? Área externa com Silestone Importado e cascata em inox na piscina. Cozinha Gourmet: ? Ilha quente com micro-ondas, forno elétrico e estufa da marca Frigidaire (padrão americano). ? Coifa inox e cooktop Frigidaire. ? Geladeira/Freezer inox Frigidaire tamanho diferenciado. ? Lava-louças 14 serviços Brastemp Página 2 de 4. ? Bancadas em granito preto São Gabriel. ? Móveis e acabamento refinado, alto padrão Área de Lazer e Externa. Área de Lazer: ? Piscina com revestimento em pastilhas (não aquecida - funcionamento perfeito). ? Deck em madeira. ? Sauna molhada, dois banheiros (masculino e feminino), depósito. ? Jardim cimentício com banco integrado. ? Espelho d'água na entrada principal. ? Poço artesiano com sistema de irrigação automatizada (reativar). ? Churrasqueira em inox. ? Mesa de jantar em madeira maciça Peroba Rosa para 14 lugares. ? Cadeiras assinadas - Sergio Rodrigues (cozinha reformada, belíssimas). ? Móveis da Movelaria Brasileira, Saccaro e Armazém da Decoração. ? Chopeira Skol, cervejeira, geladeira expositora, televisão. ? Balcão e móveis planejados por Leo Romano. Outros: ? Sistema de câmeras de segurança Dependências e Garagem. ? Área de serviço com dependência de empregada e espaço para secagem de roupas. ? Garagem coberta para até 3 carros. ? Caixa subterrânea com reservatório, boiler e 2 caixas d'água novas de sambas de 1000 litros. ? Reservatório enterrado de 6000 litros. Página 3 de 4 Informações Técnicas. ? Metais e tubulações da Deca. ? Aquecimento solar para chuveiros, pias da cozinha e banheiros. ? Todos os ar-condicionados trocados há 2 anos. ? Carpete novo na sala de estar. Mais informações: aldeiadovaleimoveis.com.br