O sobrado está localizado no bairro Jardins Atenas tem 320 metros quadrados com 4 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros Sala de estar e jantar integradas à varanda e cozinha com despensa (um conceito aberto e integrado) , home theater, lavabo, outra despensa sob a escada, super discreta e sofisticada (fwchada por uma porta pivotante em espelho de 1m x 3,20m)com porta e área de serviço. Área de lazer ampla com varanda, piscina de 27 m² com cascata de 2,7 metros e hidromassagem (Jacuzzi), ducha com água aquecida, quarto e banheiro de apoio ao lazer, além de estendal e escaninho na garagem. Espaço para até 4 carros em gaveta, na garagem. 3 suítes confortáveis (plenas), incluindo uma master com banheira, closet, dois lavatórios, duas duchas e sacada com vista para a piscina. Roupeiro e tre suítes Home office funcional e integrado, ideal para quem busca praticidade. Sistema de energia solar para aquecimento de água e fotovoltáico para economia e sustentabilidade. Piscina aquecida (Bosch); Climatização com ar condicionado SPLIT nas 3 suítes. Casa com cabeamento para som embutido e infraestrutura para projetores e telão (home theater e pergolado). . Esquadrias em alumínio linha Gold, pintura eletrostática e vidros laminados de 8mm (2 folhas de vidros temperados de 4mm) para segurança, conforto e estilo. . Pisos e revestimentos em porcelanato importado da Rocca e detalhes exclusivos em pedra ferro. . Mini poço artesiano com vazão de 700 litros/hora. Documentaçao completa para financiamento. . Extensas áreas verdes com arborização nativa, frutíferas e um belo lago natural para pesca. . Academia equipada com excelentes aparelhos; . Quiosques, 03 quadras de tênis, 03 campos de futebol Society, se do um em gramado sintético, 01 quadra poliesportiva , 02 quadras de peteca, 01 quadra Beach tênis, 01 academia de dança, 01 espaço pet. . Próximo (de100 a 200m) da mata, lago, playground; . Região com tranquilidade e privacidade.