ATENÇÃO 1: O valor do anúncio é para pagamento À VISTA, sem contra orferta (é possivel aceitar imóvel de menor valor no negócio) ATENÇÃO 2: COM FINANCIAMENTO o valor do imóvel é R$ 1.500.000,00. “O máximo do requinte em um lugar perfeito para morar” Residencial Maxximo Garden – Um condomínio de alto padrão, localizado em área nobre de Brasília, no Jardim Botânico. Fica a 7 km da Escola Fazendária e a 14 km da Ponte JK. Loteamento totalmente urbanizado com lotes escriturados. Possui clube privativo com área de lazer completa, salões de festa, complexo poliesportivo, áreas de convivência, academia, sala de jogos, quadra de tênis de saibro, bar molhado, churrasqueiras, heliponto, além de muita área verde. Excelente estrutura de segurança, com ronda 24 horas e serviço de transporte interno para condôminos e colaboradores. Tranquilidade, segurança e conforto. OBS.: No final do anúncio tem mais informações a respeito do condomínio. ACEITA FINANCIAMENTO A casa é nova, moderna, aconchegante e muito bem construída. Foram utilizados materiais de primeira qualidade na sua construção e acabamentos. São 04 Quartos, sendo 03 suítes e 01 quarto que pode ser utilizado como Escritório. A suíte master é ampla, com closet, e uma varanda com belíssima vista A casa segue um conceito de integração e funcionalidade. Os espaços são bem dimensionados e proporcionam um bem-estar muito agradável. Todo o projeto de iluminação em Led foi bem dimensionado e entrega uma iluminação adequada ao tamanho do imóvel. Além disso, conta com excelente aproveitamento da iluminação natural Área gourmet muito aconchegante, espaçosa e integrada com a área de lazer A piscina é aquecida e conta com iluminação em led e com cores variadas. A casa tem água quente nas torneiras, vindas de um boiler pressurizado, o que garante uma vazão excelente para os chuveiros e torneiras. O lote é de aproximadamente 600m² e área construída de 315 m², sem contar a piscina. O imóvel conta ainda com: - garagem coberta p/ 03 carros - banheiro social - área de serviço - despensa - banheiro na área gourmet/lazer OBSERVAÇÕES: - O valor do anúncio é para pagamento À VISTA, sem contra orferta (é possivel aceitar imóvel de menor valor no negócio) - COM FINANCIAMENTO o valor do imóvel é R$ 1.500.000,00. VENHA CONHECER E APAIXONE-SE! Tratar com: Cláudia - Creci/DF Ligue Agora3-0625 Simião - Creci/DF Ligue Agora3-0644 Informações gerais sobre o Maxximo Garden - Loteamento urbano regularizado com 344 lotes escriturados, no Jardim Botânico, a apenas 14 km da Ponte JK. Infraestrutura 100% concluída. - Área total do empreendimento – 472.600 metros quadrados - Área verde = 105.370 m2 - Áreas de lazer = 49.710 m2, sendo 36.910 m2 reservados à eventual implantação do campo de golfe, a qual depende de aprovação. - Preservação ambiental dentro e ao redor do condomínio, criando uma moldura verde de mata nativa. - Percentual de área verde = 22%. - A rede de distribuição de energia elétrica tem fiação 100% subterrânea. - Abastecido de água pela Caesb. - Heliponto. - Paisagismo. Situação Legal Aprovado pelo Decretos n° 28.564 a 28.570, de 14 de dezembro de 2007, publicados na página 6 do DODF n° 239, de 17 de dezembro de 2007, que consta do Processo 030.000.466/1997, consubstanciado no Projeto Urbanístico URB 061/2000, no seu respectivo Memorial Descritivo MDE 061/2000 e com os parâmetros urbanísticos definidos nas Normas de Edificação, Uso e Gabarito NGB 061/2000. Licença de Instalação emitida pelo Ibram em 27/12/2007 sob número 040/2007. Registros dos respectivos parcelamentos efetuados, em 01/09/2008, no Cartório do 2° Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal sob os números R.10/15765 e R.4/65195. Para maiores informações sobre o condomínio acesse: