COD U-0030464 - Em um terreno de 3.291 m², esta residência oferece 305 m² de área construída, cercada por natureza e total tranquilidade. São 4 suítes plenas, todas com vista para a mata e para a área de lazer, sol nascente e persianas automatizadas. A suíte master conta com acabamento premium e amplo conforto. A sala e a cozinha, em conceito integrado, são espaçosas e iluminadas, conectando-se à ampla varanda gourmet e ao deck — perfeitos para receber e aproveitar momentos especiais. A varanda gourmet é completa, com churrasqueira, sistema de som JBL, teto em acabamento vinílico, armários planejados e orientação solar privilegiada. A casa dispõe ainda de garagem coberta para até 3 veículos, lavabo, banho de apoio externo, despensa, área de serviço e depósito na área externa. A piscina de borda infinita oferece vista panorâmica para a mata, unindo natureza e lazer com equilíbrio e sofisticação. A fachada imponente combina pedras naturais e ripado em madeira Arkos, com garantia de dez anos do fabricante. Toda a casa conta com armários planejados e automação controlada por Alexa ou aplicativo, incluindo iluminação, som ambiente, persianas e comandos da piscina (hidromassagem, iluminação e borda infinita). O sistema de aquecimento solar com boiler de 800 litros atende banheiros, cozinha e varanda gourmet, todos com monocomando já instalado. Infraestrutura completa de ar-condicionado nas suítes e sala de estar. Revestimentos nobres: porcelanato acetinado 84x84, bancadas da cozinha e área gourmet em granito São Gabriel, banheiros e lavabos em mármore branco Moura. A pintura externa é em revestimento granular, mais resistente e sofisticado, e o toque interno em cor Papel Picado da Leinertex. A residência conta com sistema de monitoramento remoto já instalado, com câmeras ativas e ponto de ampliação. Poço artesiano com vazão superior a 3.000 litros por hora e caixa d’água tipo taça, com capacidade de 10.000 litros. Paisagismo exuberante e irrigação automatizada em meio à mata nativa preservada dentro da propriedade. A área de lazer é um espetáculo à parte: fogueira moderna com pergolados e iluminação cênica, além de quadra de areia com dimensões oficiais para beach tênis e futevôlei, com drenagem profissional e areia própria para esportes. Uma propriedade que combina design, natureza e tecnologia, perfeita para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. - Informações Atualizadas em Dezesseis de março Dois Mil e Vinte e Seis