Descubra sua nova casa no Condomínio Quintas da Alvorada, localizado na Gleba III, Casa 353, no Jardim Botânico, em Brasília. Este sobrado moderno e sofisticado oferece conforto de alto padrão, espaço para toda a família e uma localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida tranquilo e prático. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 4 suítes - 2 banheiros e lavabo para maior comodidade - Áreas amplas, incluindo cozinha com armários, despensa e escritório - Área de serviço coberta e moderna, com sistema de ar-condicionado - Vagas cobertas para 3 carros - Residência com acabamento de primeira linha, pintura nova e projeto de iluminação - Aceita pets, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade No interior, o espaço e o acabamento contemporâneo garantem conforto e sofisticação. A estrutura do condomínio oferece segurança, portão eletrônico, circuito de TV e um ambiente acolhedor para toda a família. O bairro Jardim Botânico é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso às áreas verdes, com pontos de referência como a moderna infraestrutura do bairro. Aproveite a oportunidade de morar em uma residência com excelente posição de frente, orientação nascente e localização estratégica, perto de tudo que você precisa para uma vida mais confortável e prática. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer esse imóvel único e elevar seu padrão de vida. Modalidades de Garantias * *Fiador*: - O fiador é uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e encargos, caso o locatário não o faça. - O fiador deve ter um imóvel próprio e estar em condições financeiras adequadas para assumir essa responsabilidade. - É comum que o contrato exija que o fiador comprove sua renda. * *Caução*: - A caução é um valor em dinheiro que o locatário deposita como garantia, geralmente equivalente a 4 a 6 meses de aluguel. - Esse valor pode ser utilizado pelo proprietário para cobrir danos ao imóvel ou débitos em caso de inadimplência. - Ao final do contrato, se não houver pendências, o valor deve ser devolvido ao locatário. * *CredPago*: - funciona como uma garantia para locação de imóveis, substituindo o fiador tradicional por uma análise de crédito do locatário, feita com base em seu cartão de crédito. O processo é rápido e digital, com a aprovação ou reprovação ocorrendo em poucos minutos. Em caso de inadimplência, a CredPago cobre o aluguel e outras despesas previstas no contrato, garantindo o pagamento ao proprietário. * *Título de Capitalização*: - O locatário adquire um título de capitalização cujo valor é utilizado como garantia. - Em caso de inadimplência, o proprietário pode resgatar o valor do título. - Esse tipo de garantia pode ter custos adicionais e as regras variam conforme a instituição financeira. * *Seguro-Fiança*: - O seguro-fiança é um produto oferecido por seguradoras que garante o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência. - O locatário paga um prêmio mensal à seguradora, que cobre os valores devidos ao proprietário. - Essa modalidade tem a vantagem de não exigir fiador ou depósito em dinheiro. SIGA NOSSO INSTAGRAM: RW.IMOVEISCONSULTORIA > ADMINISTRAÇÃO >COMPRA > VENDA Há mais de 20 anos sendo a consultoria referência em Brasília. CRECI 12.714 .... Flávia Veras de Oliveira 61 9 Ligue Agora RW Escritório Imobiliário SRTVN Qd 702 Ed. Brasília Rádio Center Ala B Sala 1132 - Asa Norte Flávia Veras - CRECI 12.714 +55 61 9 Ligue Agora