Condomínio Ouro Vermelho II

Imagine morar em uma casa moderna, nova, com espaço ideal para toda a família, no aconchegante Condomínio Ouro Vermelho II, localizado no bairro Jardim Botânico, em Brasília/DF. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e estilo de vida sofisticado. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, incluindo 2 suítes e 2 semi-suítes - 6 banheiros, pensados para sua comodidade - Área útil de 250m², com ambientes espaçosos e bem distribuídos - Cozinha espaçosa e moderna - Pintura nova e piso em porcelanato de alta qualidade - Dependência de empregada e 2 vagas de garagem cobertas - Diferencial: casa nova com conceito contemporâneo, venha surpreender-se O interior do imóvel combina praticidade e elegância, com ambientes amplos e bem iluminados, ideal para receber amigos ou aproveitar momentos relaxantes com sua família. A casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto, com uma estrutura sólida e detalhes que valorizam o seu dia a dia. O condomínio já está regularizado e oferece uma infraestrutura completa, incluindo área de lazer, playground, jardim, guarita e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e diversão para todos. Exigências para locação: 1. Será feita uma análise cadastral do(s) locatário(s) e fiador(es) em empresa especializada; 2. O(s) locatário(s) e fiador(es) deverão ter renda comprovada superior à soma de três aluguéis; 3. Fianças: 3.1 Se for funcionário público, depósito caução de três aluguéis ou seguro fiança; 3.2 Dependendo do cadastro, será exigido um fiador com imóvel em Brasília ou depósito caução de três aluguéis ou seguro fiança; 4. O contrato terá a duração de 30 meses; 5. O valor do aluguel anunciado equivale ao valor com desconto de pontualidade que é de 10%, ou seja, o valor total de aluguel do imóvel será acrescido de 11,11% (1/9); 6. O valor do condomínio e o valor proporcional do IPTU serão cobrados junto com o aluguel. OBS.: O valor do Condomínio é aproximado e pode sofrer alterações. O mesmo deverá ser confirmado junto à administração. As áreas anunciadas podem ser uma estimativa, sujeitas à confirmação na certidão de ônus ou documento similar. ________________________________________ Alberto Leão Corretor de Imóveis - CRECI/DF nº 15.601/DF Avaliador Judicial e Extrajudicial – CNAI 7733 ATENÇÃO: Para sua segurança, certifique-se que está sendo atendido(a) por um(a) corretor(a) de imóvel credenciado(a), solicite sua identificação profissional que é a sua carteira do CRECI/DF 8ª Região.