DF 150 - Casa com 5 quartos, Sendo 4 Suítes + DCE no Cond. Vivendas Colorado I - Sobradinho - DF Imagine viver em um sobrado espaçoso, funcional e rodeado por tranquilidade, perfeito para quem busca um lar em um condomínio fechado com segurança 24 horas. Com 453,46m² de área construída, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ao entrar, você é recebido por um terraço coberto que dá as boas-vindas ao térreo, onde uma sala ampla para três ambientes, com projeto de iluminação, cria um espaço acolhedor e versátil para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, equipada com amplos armários sob e sobre a bancada de granito, é perfeita para quem valoriza praticidade e organização. Ainda no térreo, há uma suíte simples, um banheiro social, área de serviço coberta e descoberta, além de um quarto e banheiro de serviço e um depósito para facilitar o dia a dia. Subindo pela escada com acabamento em madeira, você chega ao primeiro andar, onde o espaço e a funcionalidade continuam a surpreender. A suíte máster é ampla e conta com um banheiro completo, equipado com banheira de hidromassagem, além de acesso à varanda, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Outras duas suítes também possuem acesso à varanda, enquanto o quarto adicional oferece ainda mais possibilidades para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A área externa é um verdadeiro refúgio, com um quintal amplo e árvores frutíferas que trazem um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. Perfeito para quem deseja aproveitar momentos ao ar livre ou criar um espaço de lazer para a família. Com posição nascente, o sobrado recebe a luz suave do sol da manhã, garantindo um ambiente iluminado e agradável ao longo do dia. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Agende sua visita e venha conhecer o lugar onde sua próxima história pode começar! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$737,86 com desconto de pontualidade. Referência: mês anterior. - IPTU/TLP: R$411,37 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: Consumo, não canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação.