COD U-0012133 - Desfrute do Máximo Conforto e Elegância em uma Casa Exclusiva. 1. Características do Imóvel: Suítes e Espaço Opcional: Esta magnífica casa possui três suítes, com a opção de adicionar dois closets, proporcionando flexibilidade e espaço adicional conforme suas necessidades. Ambientes Integrados: Desfrute de uma planta aberta que integra os ambientes, criando uma atmosfera fluida e espaçosa para o dia a dia. 2. Dimensões e Localização: Lote: 401 metros quadrados, com a vantagem de não ter sol direto na fachada e área gourmet voltada para o sol nascente. Área Construída: 202 metros quadrados de puro conforto e sofisticação. 3. Piscina e Área Externa: Piscina: Medindo 5,5 x 2,4 metros, a piscina é aquecida e possui hidromassagem. Revestida com material Portinari de classe A, oferecendo exclusividade e qualidade superior. Churrasqueira: De grande porte, revestida com pedras naturais, perfeita para receber amigos e familiares. 4. Acabamentos de Alto Padrão: Bancadas e Nichos: Banheiros das suítes 2 e 3 e lavabo com bancadas em Quartzo Cinza e pias esculpidas. Suíte Principal: Bancada e nicho em mármore italiano Carrara Gioia, também com pia esculpida. Cozinha e Área de Serviço: Bancadas em Quartzo Branco, garantindo um visual moderno e sofisticado. Soleiras: Feitas em Quartzo Cinza. Piso: Porcelanato Portinari classe A em toda a casa, garantindo durabilidade e estilo. 5. Tecnologia e Conforto: Som Ambiente: Varanda gourmet equipada com sistema de som ambiente para momentos de lazer. Fechadura Eletrônica: Segurança e conveniência na porta principal. Automação: Janelas das suítes 1 (master) e 2 com persianas integradas automatizadas; janela da suíte 3 com design "pele de vidro". 6. Preparações e Instalações: Energia Solar: Casa preparada para instalação de energia solar com projeto aprovado pelo órgão competente. Poço Artesiano: Preparada para poço artesiano, com a possibilidade de entrega concluída conforme negociação. Tubulação: Utilização de tubulação Tigre, garantindo qualidade e durabilidade. Detalhes em Pedras Naturais: Fachada, churrasqueira e parte interna do muro com acabamento em pedras naturais, conferindo um toque de elegância e exclusividade. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina luxo, conforto e tecnologia. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel no Condomínio Alphaville 1. Viva o melhor da vida em um ambiente pensado para proporcionar conforto, exclusividade e elegância em cada detalhe. - Informações Atualizadas em Vinte e Um de maio Dois Mil e Vinte e Cinco