COD U-0028998 - Sobrado diferenciado e todo personalizado, com 200 m² de terreno, 180 m² privativos e 3 suítes plenas, disponível para venda no condomínio fechado Gran Poeme. Habitado há apenas 2 anos, o imóvel oferece, no 1º pavimento, uma sala bastante espaçosa, para 2 ambientes; lavabo; cozinha; área de serviço; além de uma área externa, com integração total a sala e a cozinha, já com paisagismo adulto, e possibilidade de criação de ambiente gourmet, ambiente de estar e instalação de jacuzzi ou piscina. No 2º pavimento, temos um corredor de circulação com escaninho, e 3 suítes plenas, sendo a master toda modificada, com banheiro ampliado, área de banho com 2 duchas de teto, cuba da pia com 2 torneiras, penteadeira, closet e área privativa do quarto expandida. Projeto arquitetônico do renomado escritório WOO Arquitetura; iluminação, marcenaria planejada e climatização em todos os ambientes; aquecimento de água por boiler; fechadura eletrônica; interruptores inteligentes; balizadores de iluminação noturna; revestimentos e acabamentos de alto padrão; bancadas da cozinha e suítes no Quartzito Perla Santana; lavabo e área de serviço em Granito São Gabriel escovado; escada em Bege Bahia escovado; e banho da suíte master com bacia sanitária isolada e preparação para instalação de banheira de imersão, completam os diferenciais deste sobrado. O condomínio oferece monitoramento em tempo integral, lazer completo, e está localizado em uma região extremamente tranquila e privilegiada, a 8 minutos do Shopping Flamboyant. 2 Vagas de garagem 2 Escaninhos Condomínio: R$ 1.280,00 IPTU: R$ 3.912,30 (anual) Valor Total: R$ 1.420.000,00 - Informações Atualizadas em Vinte e Quatro de fevereiro Dois Mil e Vinte e Seis