Se você busca o lugar perfeito para o descanso da família nos finais de semana ou uma excelente oportunidade de investimento para rentabilizar, este imóvel no Condomínio Paraíso das Águas é a escolha ideal.
Localizado a apenas 80 km de Brasília (acesso fácil pela BR-060 no Posto Medalhão, logo após o Outlet Premium, com apenas 22 km de estrada de terra), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura, segurança e contato direto com a natureza.
Destaques do Imóvel e do Terreno:
- Terreno Excepcional (2.500 m²): Dimensões de 31,25m x 80m. Fundo e lateral voltados diretamente para a reserva ambiental, garantindo privacidade total, ar puro e uma vista definitiva e encantadora.
- Espaço para Expansão: Terreno amplo com espaço de sobra para construção de piscina privativa, área gourmet expandida, pomar ou chalés adicionais.
- Área Construída (144 m²): Sobrado moderno com fino acabamento em porcelanato.
- Documentação Impecável: Lote quitado e com documentação 100% pronta para escritura.
Distribuição Funcional dos Ambientes:
1) Pavimento Térreo:
- Ampla varanda coberta integrada para momentos em família
- Cozinha gourmet espaçosa
- 01 Suíte aconchegante
- Banheiro social completo
- Depósito funcional sob a escada
2) Pavimento Superior:
- 01 Suíte privativa
- 01 Quarto social
- Varanda com vista panorâmica do condomínio e da natureza
Estrutura do Condomínio Paraíso das Águas:
- Guarita com segurança 24 horas e ronda noturna
- Um dos acessos mais bonitos e estruturados à orla do Lago Corumbá IV (rampa de desembarque de barcos e lanchas)
- Área de lazer completa: Salão de festas, quadra poliesportiva e banheiros de apoio
- Quiosques com churrasqueiras na área social e na orla do lago
Taxa condominial: R$ 450,00
Oportunidade Única: R$ 390.000,00 (Pronto para transferir)
CREDIBILIDADE QUE ABRE PORTAS
Venda, Administração e Locação do seu imóvel
CLEBER DANTAS IMÓVEIS LTDA CJ 31888;
ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÃO DE IMOVEIS
VENDA- COMPRA -ALUGUEL -AVALIAÇÃO
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1407459 no 62imoveis.com
Cleber Dantas
Creci: 17267
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Cleber Dantas enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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