IDEALIZE ALUGA CASA NO COND. JARDINS DAS ACÁCIAS - QC 14- MANGUEIRAL Imóvel características: - 03 quartos, sendo uma suíte; - Cozinha com armários; - Sala ampla, ideal para dois ambientes; - Cozinha com bancada em mármore, armários planejados, depurador de ar, cooktop e forno embutido; - 02 Banheiros sociais; - 03 quartos, sendo 01 deles uma suíte; - Área de serviço coberta; >>> COM GARAGEM <<<< Localização: A localização do imóvel é excelente, situado às margens da Avenida Mangueiral, a apenas 500 metros do posto de combustível. Além disso, está próximo a igrejas, pontos de ônibus, mercado, laboratório, colégio e UBS, oferecendo conveniência e fácil acesso a diversos serviços essenciais. Condomínio: O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo 2 churrasqueiras, 2 espaços gourmet, quadra poliesportiva, muro de blindex e segurança 24 horas, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade para os moradores. MUITO BEM LOCALIZADO E DE FÁCIL ACESSO. TAXAS DO IMÓVEL: - Aluguel R$ 3.600,00 -Condomínio*:R$ 383,84 ( CONFIRMAR VALOR JUNTO DA IMOBILIÁRIA) -IPTU: R$ R$ 1.05360 valor anual referência ano 2025 - Observações: 1 - O IPTU/TLP pode ter variação no seu valor; 2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos; 3- Trabalhamos com as seguintes modalidades de locações: A. FIADOR: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no DF. B. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. C. SEGURO FIANÇA: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias. D. CARTA FIANÇA: aceitamos carta fiança das forças armadas, órgãos do governo. ( Sujeito a análise) E. CRED PAGO: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise) *O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores.* Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. A visita estará sujeita a disponibilidade da agenda. (Horário para Agendamento de Visitas: Segunda à Sexta-Feira das 09h00 às 17h00.) VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES: IDEALIZE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO- CRECI/DF N.º 16541 CORRETOR DE IMÓVEIS: DILSON RIBEIRO - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora