A Bontempo Imobiliária apresenta excelente casa de 3 suítes, sala com dois ambientes, piscina aquecida, varanda gourmet, localizada no Condomínio Privê Morada Sul - Etapa C, Jardim Botânico, Brasília, DF.   A casa tem conforto e lazer, ideal para quem busca um lar sofisticado e acolhedor, veja as principais características que você irá amar:   A Integração: A varanda gourmet, um espaço pensado para encontros inesquecíveis. Com churrasqueira integrada com varanda, ela proporciona um ambiente aberto, perfeito para receber amigos e familiares com estilo e descontração,  ampliando a sensação de frescor. A proximidade da piscina e jardim  cria um ambiente de convivência contínua e fluida. O Conforto: Conforto e privacidade também são prioridades neste lar, que conta com três suítes com ar-condicionados, todas bem iluminadas e com acabamentos que unem elegância e aconchego. A suíte principal com closet amplo ligando quarto e banheiro, garantindo organização em cada detalhe. Segurança: E tudo isso em um condomínio fechado, que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. O Condomínio Prive, como é carinhosamente chamado, está localizado no sossego do Jardim Botânico e Altiplano Leste - Lago Sul, em um local que combina a calmaria da natureza com a conveniência de uma infraestrutura completa.   VALOR DO ALUGUEL R$ 8.900,00 (já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 648,00 (já com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2026: R$ 79,98 (parcela 1 de 12)   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.